Charme et authenticité à découvrir sans tarder au coeur du Lavaux

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sadri Bani

Tel.: +41 21 544 15 64

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

102595

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

1803, Chardonne (Lavaux)

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

283 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1750

Preis

CHF 950'000

Hypotheken ab CHF 323 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Situé au centre du patrimoine mondial de l'UNESCO, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les vignes. Implantée au coeur d'une des merveilles de notre région : Le Lavaux. Ce bien saura vous séduire par sa typologie et son histoire. Allant du sol en terre cuite jusqu'à ses murs en pierre du XVIIIème, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.

Érigé en 1750, sur une jolie parcelle de 283m², ce bien récemment rénové, offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.

Dans la partie jour, vous découvrirez un salon ouvert sur une cuisine équipée, vous donnant la possibilité de cuisiner au gaz ou au feu. Un balcon d'environ 10m² complète agréablement ce niveau et vous donnera l'avantage de profiter d'un des plus beaux panoramas de Suisse.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, allant de 17m² à 20m² et bénéficiant d'armoires sur mesure. De très grands Velux vous assureront une belle luminosité. Une salle de bains, avec toilettes, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une charmante petite terrasse ainsi qu'un jardin privatif de quelque 200m², un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.

À noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol une annexe communiquant directement avec l'extérieur. Cette partie de la maison était initialement l'espace de cuisson du pain des résidents de la commune, vous y trouverez encore le four à pain datant du XVIIIème, en parfait état d'utilisation. De plus, quatre places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d'exception.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté de vivre au coeur du patrimoine mondial de l'UNESCO, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Sadri Bani 076 581 74 25

Primarschule (m)

1400m

Oberstufe (m)

1400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1700m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

2000m

Charme et authenticité à découvrir sans tarder au coeur du Lavaux

Une vue unique au coeur du Lavaux

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Sadri Bani

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Daten

ID

102595

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Einfamilienhaus

PLZ, Ort

1803, Chardonne (Lavaux)

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

283 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1750

Preis

CHF 950'000

Hypotheken ab CHF 323 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Situé au centre du patrimoine mondial de l'UNESCO, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les vignes. Implantée au coeur d'une des merveilles de notre région : Le Lavaux. Ce bien saura vous séduire par sa typologie et son histoire. Allant du sol en terre cuite jusqu'à ses murs en pierre du XVIIIème, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.

Érigé en 1750, sur une jolie parcelle de 283m², ce bien récemment rénové, offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.

Dans la partie jour, vous découvrirez un salon ouvert sur une cuisine équipée, vous donnant la possibilité de cuisiner au gaz ou au feu. Un balcon d'environ 10m² complète agréablement ce niveau et vous donnera l'avantage de profiter d'un des plus beaux panoramas de Suisse.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, allant de 17m² à 20m² et bénéficiant d'armoires sur mesure. De très grands Velux vous assureront une belle luminosité. Une salle de bains, avec toilettes, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une charmante petite terrasse ainsi qu'un jardin privatif de quelque 200m², un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.

À noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol une annexe communiquant directement avec l'extérieur. Cette partie de la maison était initialement l'espace de cuisson du pain des résidents de la commune, vous y trouverez encore le four à pain datant du XVIIIème, en parfait état d'utilisation. De plus, quatre places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d'exception.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté de vivre au coeur du patrimoine mondial de l'UNESCO, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Sadri Bani 076 581 74 25

Primarschule (m)

1400m

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Einkaufsmöglichkeit (m)

1700m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

2000m