VISITE VIRTUELLE : Cadre verdoyant et calme

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Patrice Guerineau

Tel.: +41 21 544 15 64

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

106777

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Reihenmittelhaus

PLZ, Ort

1239, Collex

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

836 m²

Anzahl Zimmer

6.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1985

Preis

CHF 2'350'000

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Situé dans un quartier calme et résidentiel , au coeur d'une région très porteuse du canton de Genève, cette villa saura vous séduire par sa typologie originale. Allant des chambres avec mezzanines, aux trois salles de bains et son studio indépendant, cette maison possède tout le charme et la fonctionnalité dont vous rêvez.

Construite en 1985, sur une jolie parcelle plate de 836m2, cette villa rénovée en 2008 et 2019, se trouve dans un excellent état et vous offrira un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances et dans un cadre de verdure exclusif.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour avec cheminée et d'un espace dînatoire communiquant avec une ravissante cuisine fermée. Cette dernière est entièrement équipée avec des appareils électroménagers Gaggenau. Des toilettes visiteurs complètent agréablement ce niveau. De plus un studio avec mezzanine et salle de douche-wc est accessible depuis l'entrée ou de l'extérieur.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher bénéficiant chacune d’une belle mezzanine. Une salle de bains, avec toilettes et double vasque a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, de plus de 19m2, pourvue d'une salle de bains privative ainsi que d'un accès direct au balcon, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse et un jardin arboré de châtaignier, cerisier, tilleul et d’un potager : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noté que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : une salle de jeu, une buanderie, une réserve, une cave, un local technique. De plus, un garage, un atelier avec mezzanine et quatre places de parc extérieures, sont compris dans le prix de vente et complètent agréablement ce bien d’exception.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat cosy et extrêmement fonctionnel, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 155 64 89 Patrice Guérineau.

Kindergarten (m)

350m

Primarschule (m)

350m

Oberstufe (m)

4000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

3900m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m

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Espace salon

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Reihenmittelhaus

PLZ, Ort

1239, Collex

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

836 m²

Anzahl Zimmer

6.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1985

Preis

CHF 2'350'000

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Situé dans un quartier calme et résidentiel , au coeur d'une région très porteuse du canton de Genève, cette villa saura vous séduire par sa typologie originale. Allant des chambres avec mezzanines, aux trois salles de bains et son studio indépendant, cette maison possède tout le charme et la fonctionnalité dont vous rêvez.

Construite en 1985, sur une jolie parcelle plate de 836m2, cette villa rénovée en 2008 et 2019, se trouve dans un excellent état et vous offrira un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances et dans un cadre de verdure exclusif.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour avec cheminée et d'un espace dînatoire communiquant avec une ravissante cuisine fermée. Cette dernière est entièrement équipée avec des appareils électroménagers Gaggenau. Des toilettes visiteurs complètent agréablement ce niveau. De plus un studio avec mezzanine et salle de douche-wc est accessible depuis l'entrée ou de l'extérieur.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher bénéficiant chacune d’une belle mezzanine. Une salle de bains, avec toilettes et double vasque a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, de plus de 19m2, pourvue d'une salle de bains privative ainsi que d'un accès direct au balcon, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse et un jardin arboré de châtaignier, cerisier, tilleul et d’un potager : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noté que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : une salle de jeu, une buanderie, une réserve, une cave, un local technique. De plus, un garage, un atelier avec mezzanine et quatre places de parc extérieures, sont compris dans le prix de vente et complètent agréablement ce bien d’exception.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat cosy et extrêmement fonctionnel, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 155 64 89 Patrice Guérineau.

Kindergarten (m)

350m

Primarschule (m)

350m

Oberstufe (m)

4000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

3900m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m