Natur-Investment für Ferien-Naturfreunde (Zweitwohnsitz)

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

106933

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Ferienwohnung

PLZ, Ort

7018, Flims Waldhaus

Wohnfläche

22 m²

Anzahl Zimmer

1.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1981

Preis

CHF 210'000

Nebenkosten pro Jahr

CHF 3'000

Hypotheken ab CHF 77 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Die schmucke 1.5-Zimmer-Ferienwohnung mit gepflegten, alpinen Zügen bietet alles, was das Herz begehrt.

Sei es ein voll ausgestattetes Badezimmer mit komfortabler Badewanne oder die Einbau-Küche mit Stauraum und neuer Herdplatte. Der herrliche Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Balkonzugang bietet Platz, um auch Gäste einzuladen und gesellige Abende zu verbringen. Die praktische, eingebaute Wohnwand beherbergt zwei Klapp-Einzelbetten, welche platzsparend während des Tages verstaut werden können und nachts für wohligen Schlaf sorgen, mit Platz für 2 bis 4 Personen.

Highlights
- inkl. Aussenabstellplatz
- inkl. Wellnessbereich (gratis) zur Mitbenützung
- Terrasse/Aussensitzplatz
- Möbliert nach Wunsch
- Ferien-/Zweitwohnsitz

Das Quäntchen Luxus zeigt sich im hoteleigenen Innenpool mit Blick in die traumhafte Bergwelt und der entspannenden, finnischen Sauna, Kältebecken und zusätzlichem Wellnessbereich sowie Ruheraum. Alles ist bequem via Lift erreichbar und gleich nebenan befindet sich der geräumige gemeinschaftliche Skiraum, was alles im Kaufpreis zur Mitbenutzung inbegriffen ist.

Highlight: Wir kommen derzeitig auf jährliche Netto-Mietzinseinnahmen von über CHF 9'500.00 p.a. und exklusive Nebenkosten von ca. CHF 1200.- sowie Mietzinssteigerungs-Potential, was einer attraktiven Kapitalanlage von über 4.5 % entspricht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

900m

Einkaufsmöglichkeit (m)

800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

Natur-Investment für Ferien-Naturfreunde (Zweitwohnsitz)

Ferienoase im Grünen

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Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID

106933

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Ferienwohnung

PLZ, Ort

7018, Flims Waldhaus

Wohnfläche

22 m²

Anzahl Zimmer

1.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1981

Preis

CHF 210'000

Nebenkosten pro Jahr

CHF 3'000

Hypotheken ab CHF 77 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Die schmucke 1.5-Zimmer-Ferienwohnung mit gepflegten, alpinen Zügen bietet alles, was das Herz begehrt.

Sei es ein voll ausgestattetes Badezimmer mit komfortabler Badewanne oder die Einbau-Küche mit Stauraum und neuer Herdplatte. Der herrliche Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Balkonzugang bietet Platz, um auch Gäste einzuladen und gesellige Abende zu verbringen. Die praktische, eingebaute Wohnwand beherbergt zwei Klapp-Einzelbetten, welche platzsparend während des Tages verstaut werden können und nachts für wohligen Schlaf sorgen, mit Platz für 2 bis 4 Personen.

Highlights
- inkl. Aussenabstellplatz
- inkl. Wellnessbereich (gratis) zur Mitbenützung
- Terrasse/Aussensitzplatz
- Möbliert nach Wunsch
- Ferien-/Zweitwohnsitz

Das Quäntchen Luxus zeigt sich im hoteleigenen Innenpool mit Blick in die traumhafte Bergwelt und der entspannenden, finnischen Sauna, Kältebecken und zusätzlichem Wellnessbereich sowie Ruheraum. Alles ist bequem via Lift erreichbar und gleich nebenan befindet sich der geräumige gemeinschaftliche Skiraum, was alles im Kaufpreis zur Mitbenutzung inbegriffen ist.

Highlight: Wir kommen derzeitig auf jährliche Netto-Mietzinseinnahmen von über CHF 9'500.00 p.a. und exklusive Nebenkosten von ca. CHF 1200.- sowie Mietzinssteigerungs-Potential, was einer attraktiven Kapitalanlage von über 4.5 % entspricht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

900m

Einkaufsmöglichkeit (m)

800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m