Raumwunder: Renditeobjekt - on Block

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nella Stübi-Lombardi

Tel.: +41 41 544 07 37

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

107837

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

6073, Flüeli-Ranft
Flühli-Ranft (Sachseln, Kt. Obwalden)

Wohnfläche

356 m²

Grundstücksfläche

601 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1972

Preis

CHF 2'780'000

Hypotheken ab CHF 1'019 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Altersresidenz, Pension für exklusive Zeitgeister.

Besser als auf der Bank und spannender als die meisten Anlagen mit einer möglichen Rendite von ca. 5.4%.

Die Liegenschaft bietet Ihnen aber noch mehr: Nebst dem Restaurant auf zwei Etagen mit Terrasse sowie einem Wintergarten. Ein vollständiges Inventar und mit allem ausgerüstet was man für die Gastronomie braucht, verfügt es noch über 5 Wohnungen sowie Mieter und Kundenparkplätze.

Dieses ImmoSky Angebot, bietet Ihnen folgende "Mehrleistung":

Mieterspiegel *IST* Stand:
- Restaurant auf zwei Etagen Fr. 3'500.00 (Eigenbedarf)
- 2.5 Zimmerwohnung Fr. 1'100.00 (Eigenbedarf)
- 2.5 Zimmerwohnung Fr. 1'500.00
- 3.5 Zimmerwohnung Fr. 1'600.00 (Renoviert)
- 3.5 Zimmerwohnung Fr. 1'500.00
- 4.5 Zimmerwohnung Fr. 1'500.00 (Eigenbedarf)

Dieses Stück Tradition ist über Jahrzehnte gepflegt und immer in einem sehr guten Zustand gehalten worden. Nebst dem Restaurantbetrieb haben Sie die Möglichkeit die Wohnungen auszubauen und/oder zu erweitern. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine offene Galerie mit vielen spannenden Möglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt ist wahres Schmuckstück mit viel Geschichte und Ansehen, das neu auf erleben will.

Interessiert? Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Kindergarten (m)

5900m

Primarschule (m)

3790m

Oberstufe (m)

3800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

10m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

35m

Raumwunder: Renditeobjekt - on Block

Umschwung und Platz

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nella Stübi-Lombardi

Tel.: +41 41 544 07 37

Daten

ID

107837

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

6073, Flüeli-Ranft
Flühli-Ranft (Sachseln, Kt. Obwalden)

Wohnfläche

356 m²

Grundstücksfläche

601 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1972

Preis

CHF 2'780'000

Hypotheken ab CHF 1'019 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Altersresidenz, Pension für exklusive Zeitgeister.

Besser als auf der Bank und spannender als die meisten Anlagen mit einer möglichen Rendite von ca. 5.4%.

Die Liegenschaft bietet Ihnen aber noch mehr: Nebst dem Restaurant auf zwei Etagen mit Terrasse sowie einem Wintergarten. Ein vollständiges Inventar und mit allem ausgerüstet was man für die Gastronomie braucht, verfügt es noch über 5 Wohnungen sowie Mieter und Kundenparkplätze.

Dieses ImmoSky Angebot, bietet Ihnen folgende "Mehrleistung":

Mieterspiegel *IST* Stand:
- Restaurant auf zwei Etagen Fr. 3'500.00 (Eigenbedarf)
- 2.5 Zimmerwohnung Fr. 1'100.00 (Eigenbedarf)
- 2.5 Zimmerwohnung Fr. 1'500.00
- 3.5 Zimmerwohnung Fr. 1'600.00 (Renoviert)
- 3.5 Zimmerwohnung Fr. 1'500.00
- 4.5 Zimmerwohnung Fr. 1'500.00 (Eigenbedarf)

Dieses Stück Tradition ist über Jahrzehnte gepflegt und immer in einem sehr guten Zustand gehalten worden. Nebst dem Restaurantbetrieb haben Sie die Möglichkeit die Wohnungen auszubauen und/oder zu erweitern. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine offene Galerie mit vielen spannenden Möglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt ist wahres Schmuckstück mit viel Geschichte und Ansehen, das neu auf erleben will.

Interessiert? Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Kindergarten (m)

5900m

Primarschule (m)

3790m

Oberstufe (m)

3800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

10m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

35m