Idéal pour investisseurs et constructeurs

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Lumbardh Maksuti

Tel.: +41 21 544 15 64

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

108297

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

1715, Alterswil FR

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

1629 m²

Nutzfläche

460 m²

Anzahl Zimmer

9.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1986

Preis

CHF 1'290'000

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Situé à Alterswil, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, ce projet est composé d’un immeuble entièrement rénové en 2018 et entièrement loué, d'un permis de construire pour 5 logements supplémentaires dont un commercial, ainsi que d’une parcelle constructible de 536m2 disposant d'un avant-projet. Il bénéficie d'une situation unique au centre du village.

L'immeuble existant, qui bénéficie d'un revenu locatif brut de CHF 42'600.-, se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :

Le rez-de-chaussée est constitué d’un:
- 3.5 pièces de 88m2 avec balcon et cave, loué à CHF 1'250.-/ mois charges comprises.
Le premier étage est constitué d’un:
- 3.5 pièces de 88m2 avec deux balcons et cave, loué à CHF 1’100.-/mois charges comprises.
Le deuxième étage constitué d’un:
- 3.5 pièces de 88.m2 avec une cave, loué à CHF 1’200.-/mois charges comprises.

Un local technique, une buanderie, de grandes caves , ainsi que 8 places de parc couvertes, 2 grands garages box et 9 places extérieures complètent cette partie existante.

Vous disposerez également à l'appui, d’un permis de construire vous offrant la possibilité de créer 5 logements supplémentaires, dont un commerce d'environ 180m2.

De plus, une parcelle à bâtir de plus de 530m2 (division parcellaire faite), bénéficiant d'un avant projet, complète agréablement ce bien qui se vend en totalité.

Contactez-moi pour la présentation de l'ensemble du projet, permis de construire, fiche technique et autres documents, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti - Regional Manager

Primarschule (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

250m

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Parcelle à bâtir Entièrement rénové

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Daten

ID

108297

Kauf / Miete

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1715, Alterswil FR

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

1629 m²

Nutzfläche

460 m²

Anzahl Zimmer

9.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1986

Preis

CHF 1'290'000

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Situé à Alterswil, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, ce projet est composé d’un immeuble entièrement rénové en 2018 et entièrement loué, d'un permis de construire pour 5 logements supplémentaires dont un commercial, ainsi que d’une parcelle constructible de 536m2 disposant d'un avant-projet. Il bénéficie d'une situation unique au centre du village.

L'immeuble existant, qui bénéficie d'un revenu locatif brut de CHF 42'600.-, se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :

Le rez-de-chaussée est constitué d’un:
- 3.5 pièces de 88m2 avec balcon et cave, loué à CHF 1'250.-/ mois charges comprises.
Le premier étage est constitué d’un:
- 3.5 pièces de 88m2 avec deux balcons et cave, loué à CHF 1’100.-/mois charges comprises.
Le deuxième étage constitué d’un:
- 3.5 pièces de 88.m2 avec une cave, loué à CHF 1’200.-/mois charges comprises.

Un local technique, une buanderie, de grandes caves , ainsi que 8 places de parc couvertes, 2 grands garages box et 9 places extérieures complètent cette partie existante.

Vous disposerez également à l'appui, d’un permis de construire vous offrant la possibilité de créer 5 logements supplémentaires, dont un commerce d'environ 180m2.

De plus, une parcelle à bâtir de plus de 530m2 (division parcellaire faite), bénéficiant d'un avant projet, complète agréablement ce bien qui se vend en totalité.

Contactez-moi pour la présentation de l'ensemble du projet, permis de construire, fiche technique et autres documents, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti - Regional Manager

Primarschule (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

250m