Neuf, bon rendement et situation idéale

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Lumbardh Maksuti

Tel.: +41 21 544 15 64

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

108691

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

1756, Lovens

Wohnfläche

580 m²

Grundstücksfläche

1419 m²

Nutzfläche

653 m²

Anzahl Zimmer

22.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2020

Preis

auf Anfrage

Attraktive Hypothek finden. Jetzt Beratung anfordern.

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Cet immeuble de rendement alliant qualité et modernité est disponible de suite, avec un revenu locatif annuel de CHF 154'400.-.

Idéal pour investisseurs ! Parfaitement situé en bordure de zone agricole, ce bel immeuble construit récemment avec des matériaux de qualité et disposant de sondes géothermiques ainsi que de panneaux solaire, est réparti sur trois niveaux. Il se compose de 8 appartements comme suit:

Le rez-de-chaussée est constitué de 3 appartements:
- 2 appartements de 3.5 pièces de 80m2 net avec une très grande terrasse et jardin privatif, chacun loué à CHF 1’600.-/mois charges comprises.
- Un 2.5 pièces de 53m2 net avec une très grande terrasse et jardin privatif, loué à CHF 1’300.-/mois charges comprises.

L'étage est au bénéfice de :
- 2 appartements de 3.5 pièces de 80m2 net avec des grands balcons de plus de 22m2, chacun loué à CHF 1’600.-/mois charges comprises.
- Un 2.5 pièces de 53m2 net avec un très grand balcon de plus de 22m2, loué à CHF 1’300.-/mois charges comprises.

Et pour terminer, le 2ème étage comprend :
- Un 3.5 pièces de 77m2 net, avec un grand balcon de 19m2, loué à CHF 1’600.-/mois charges comprises.
- Un 3.5 pièces de 77m2 net, avec un grand balcon de 19m2, loué à CHF 1’660.-/mois charges comprises.

De plus, l'immeuble est au bénéfice de 5 places de parc extérieures à CHF 50.-/mois et 4 places de parc couvertes à CHF 90.-/mois.

Chaque lot bénéficie d’une colonne de lavage dans l'appartement ainsi que d’une grande cave privative au sous-sol. Un local technique, un local conciergerie ainsi qu'un espace à vélos complètent agréablement ce bien.

Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27

Kindergarten (m)

100m

Primarschule (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

Neuf, bon rendement et situation idéale

Magnifique immeuble loué

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Lumbardh Maksuti

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Daten

ID

108691

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1756, Lovens

Wohnfläche

580 m²

Grundstücksfläche

1419 m²

Nutzfläche

653 m²

Anzahl Zimmer

22.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2020

Preis

auf Anfrage

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*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Cet immeuble de rendement alliant qualité et modernité est disponible de suite, avec un revenu locatif annuel de CHF 154'400.-.

Idéal pour investisseurs ! Parfaitement situé en bordure de zone agricole, ce bel immeuble construit récemment avec des matériaux de qualité et disposant de sondes géothermiques ainsi que de panneaux solaire, est réparti sur trois niveaux. Il se compose de 8 appartements comme suit:

Le rez-de-chaussée est constitué de 3 appartements:
- 2 appartements de 3.5 pièces de 80m2 net avec une très grande terrasse et jardin privatif, chacun loué à CHF 1’600.-/mois charges comprises.
- Un 2.5 pièces de 53m2 net avec une très grande terrasse et jardin privatif, loué à CHF 1’300.-/mois charges comprises.

L'étage est au bénéfice de :
- 2 appartements de 3.5 pièces de 80m2 net avec des grands balcons de plus de 22m2, chacun loué à CHF 1’600.-/mois charges comprises.
- Un 2.5 pièces de 53m2 net avec un très grand balcon de plus de 22m2, loué à CHF 1’300.-/mois charges comprises.

Et pour terminer, le 2ème étage comprend :
- Un 3.5 pièces de 77m2 net, avec un grand balcon de 19m2, loué à CHF 1’600.-/mois charges comprises.
- Un 3.5 pièces de 77m2 net, avec un grand balcon de 19m2, loué à CHF 1’660.-/mois charges comprises.

De plus, l'immeuble est au bénéfice de 5 places de parc extérieures à CHF 50.-/mois et 4 places de parc couvertes à CHF 90.-/mois.

Chaque lot bénéficie d’une colonne de lavage dans l'appartement ainsi que d’une grande cave privative au sous-sol. Un local technique, un local conciergerie ainsi qu'un espace à vélos complètent agréablement ce bien.

Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27

Kindergarten (m)

100m

Primarschule (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m