Au coeur de la campagne, dans un cadre de vie calme et verdoyant

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Maude Pythoud

Tel.: +41 21 544 15 64

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

108897

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

1608, Oron-le-Châtel

Wohnfläche

375 m²

Grundstücksfläche

3708 m²

Anzahl Zimmer

14.5

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1882

Preis

CHF 2'250'000

Hypotheken ab CHF 825 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Situé à quelques minutes des principales commodités et des transports publics, au coeur du district de Lavaux-Oron, cette bâtisse bénéficiant d’une vue imprenable sur la Broye et le Jura possède tout le charme dont vous rêvez.

Érigé à la fin du XIXème siècle sur une colline, ce bien parfaitement entretenu et rénové offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif. Cette ferme vaudoise composée de 3 jolis appartements indépendants et de 3'708 m2 de terrain arborisé et clôturé, à quelques pas d’une grande forêt, est une véritable source de bien-être et de tranquillité.

Les 3 appartements se répartissent comme suit :

- 4.5 pièces de 95m2, au rez-de chaussée, avec une orientation Sud-Ouest. La partie jour se compose d'un grand salon lumineux avec poutres apparentes et d'une magnifique cuisine agencée. Dans la partie nuit vous trouverez trois chambres, y compris une chambre bureau/carnotzet, une douche avec WC et de grandes armoires de rangement encastrées. Une vaste terrasse privée, un espace galetas, une cave individuelle avec sol en terre cuite et sable, deux garages à voiture fermés s'ajoutent à cet appartement.

- 4.5 pièces de 120m2 en duplex, au rez-de-chaussée et au 1er étage, avec une orientation Nord-Est. La partie jour se compose d'un salon avec poutres apparentes et poêle scandinave, d'une cuisine agencée, d'une petite véranda et d'un WC visiteurs. Vous trouverez dans la partie nuit, trois chambres, une salle d’eau, un large espace galetas avec grandes armoires de rangement encastrées. Une grande terrasse privée, une cave individuelle avec sol en terre cuite et sable et un garage à voiture fermé complètent parfaitement cet appartement. (Possibilité d’agrandissement avec une véranda, orientée Ouest.)

- 5.5 pièces de 160m2 au 1er étage, avec une orientation Sud-Ouest. Dans la partie jour, vous découvrirez un très grand salon lumineux et une salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, une chaleureuse cuisine agencée et un WC visiteurs. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et bidet, de grandes armoires de rangement encastrées et d'un large espace galetas. Trois grands balcons, une cave individuelle avec sol en terre cuite et sable pour le maintien optimal des millésimes et un garage à voiture fermé complètent magnifiquement cet appartement.

De plus, chaque appartement bénéficie de la jouissance de multiples annexes telles que : Une grande buanderie avec appareils lave-linge et sèche-linge. Pour les extérieurs : un couvert avec barbecue pour 12 personnes, un second couvert avec carnotzet et fontaine et deux ateliers, une grande surface de jardin potager, une vaste serre, des vergers de cerisiers, pommiers, pruniers, cognassiers et petits fruits. Pour finir en beauté, vous profiterez d’un étang biotope, de deux belles terrasses ensoleillées et d’un parc à chiens clôturé.

Contactez-moi ! Maude Pythoud - 076 209 80 61 - courtière Sénior, spécialiste du courtage immobilier.

Primarschule (m)

400m

Oberstufe (m)

400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m

Au coeur de la campagne, dans un cadre de vie calme et verdoyant

Magnifique séjour

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Maude Pythoud

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Daten

ID

108897

Kauf / Miete

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Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

1608, Oron-le-Châtel

Wohnfläche

375 m²

Grundstücksfläche

3708 m²

Anzahl Zimmer

14.5

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1882

Preis

CHF 2'250'000

Hypotheken ab CHF 825 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Situé à quelques minutes des principales commodités et des transports publics, au coeur du district de Lavaux-Oron, cette bâtisse bénéficiant d’une vue imprenable sur la Broye et le Jura possède tout le charme dont vous rêvez.

Érigé à la fin du XIXème siècle sur une colline, ce bien parfaitement entretenu et rénové offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif. Cette ferme vaudoise composée de 3 jolis appartements indépendants et de 3'708 m2 de terrain arborisé et clôturé, à quelques pas d’une grande forêt, est une véritable source de bien-être et de tranquillité.

Les 3 appartements se répartissent comme suit :

- 4.5 pièces de 95m2, au rez-de chaussée, avec une orientation Sud-Ouest. La partie jour se compose d'un grand salon lumineux avec poutres apparentes et d'une magnifique cuisine agencée. Dans la partie nuit vous trouverez trois chambres, y compris une chambre bureau/carnotzet, une douche avec WC et de grandes armoires de rangement encastrées. Une vaste terrasse privée, un espace galetas, une cave individuelle avec sol en terre cuite et sable, deux garages à voiture fermés s'ajoutent à cet appartement.

- 4.5 pièces de 120m2 en duplex, au rez-de-chaussée et au 1er étage, avec une orientation Nord-Est. La partie jour se compose d'un salon avec poutres apparentes et poêle scandinave, d'une cuisine agencée, d'une petite véranda et d'un WC visiteurs. Vous trouverez dans la partie nuit, trois chambres, une salle d’eau, un large espace galetas avec grandes armoires de rangement encastrées. Une grande terrasse privée, une cave individuelle avec sol en terre cuite et sable et un garage à voiture fermé complètent parfaitement cet appartement. (Possibilité d’agrandissement avec une véranda, orientée Ouest.)

- 5.5 pièces de 160m2 au 1er étage, avec une orientation Sud-Ouest. Dans la partie jour, vous découvrirez un très grand salon lumineux et une salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, une chaleureuse cuisine agencée et un WC visiteurs. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et bidet, de grandes armoires de rangement encastrées et d'un large espace galetas. Trois grands balcons, une cave individuelle avec sol en terre cuite et sable pour le maintien optimal des millésimes et un garage à voiture fermé complètent magnifiquement cet appartement.

De plus, chaque appartement bénéficie de la jouissance de multiples annexes telles que : Une grande buanderie avec appareils lave-linge et sèche-linge. Pour les extérieurs : un couvert avec barbecue pour 12 personnes, un second couvert avec carnotzet et fontaine et deux ateliers, une grande surface de jardin potager, une vaste serre, des vergers de cerisiers, pommiers, pruniers, cognassiers et petits fruits. Pour finir en beauté, vous profiterez d’un étang biotope, de deux belles terrasses ensoleillées et d’un parc à chiens clôturé.

Contactez-moi ! Maude Pythoud - 076 209 80 61 - courtière Sénior, spécialiste du courtage immobilier.

Primarschule (m)

400m

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