Zürcher-See-Skyline

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Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID	109977
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Grundstück
Unterkategorie	Bauland
PLZ, Ort	8730, Uznach
Grundstücksfläche	1315 m²
Verfügbar ab	auf Anfrage
Preis	CHF 1'457'020
Preis pro m²	CHF 1'108
Hypotheken ab CHF 534 pro Monat^*

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Die voll erschlossene Baulandparzelle Nr. 1588 ( inklusive Strasse Parzelle Nr. 530 / Frohe Aussicht) liegt an privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, wo die Zufahrt über die "Frohe Aussicht", eine ruhige Nebenstrasse, ohne Durchgangsverkehr, gewährleistet ist.

- Parzelle Nr. 1588 mit ca. 1064m2 = Bauland (Teilerwerb der Parzelle möglich)
- Parzelle Nr. 530 mit ca. 251 m2 = Strasse

Es ist auch ein Teilerwerb der Parzelle möglich d.h. von ca. 700 m2 Grundstücksfläche.

Hinweis: Parzelle Nr. 1588 (Ist-Situation 1709 m2) werden noch ca. 645 m2 Grundstücksfläche ab parzelliert.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

- Teilerwerb Parzelle möglich mit ca. 700 m2 Grundstücksfläche

- Unverbaubare Aussicht

- Keine Ausnützungsziffer vorhanden

- Sonnige, ruhige Lage

- Alle Werkleitungen erschlossen (voll erschlossen)

- Keine Architekturverpflichtung

Facts:
Wohnzone W2a
(Ein-/Zweifamilienhäuser) WE2
*Keine Ausnützungsziffer*
max. 7 m Gebäudehöhe
max. 11 m Firsthöhe
Gross/Klein 8m/4m

Ausgerichtet ist die Liegenschaft in Richtung Süden, was eine sehr gute Besonnung und einem wunderschönen Panorama auf die Berge und den Zürichsee bietet.

Kindergarten (m)	450m
Primarschule (m)	500m
Oberstufe (m)	550m
Einkaufsmöglichkeit (m)	450m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	150m

Eigenschaften

Sonnig
Ruhig
Aussicht

Lage

Die Liegenschaft liegt an einer Sackgasse am Südhang und bietet einen einzigartigen Ausblick auf die Berge und den Obersee. An bester Lage geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht. Uznach, mit seiner günstigen Lage, verfügt über eine hervorragende regionale, überregionale und nationale Verkehrsanbindung. Eine herrliche Lage, kombiniert mit einem Blick in die umliegende Bergkulisse mit Seesicht sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Baulandparzelle.

Die intakte Landschaft bietet Wohnraum von höchster Qualität und für alle Ansprüche. Der Lebensraum wird geprägt durch die natürlichen Gegebenheiten sowie eine vielseitige, aktive Förderung und Entwicklung in den Bereichen Raumplanung, Bildung, Sport, Freizeit, Tourismus und Kultur. Ob mit dem Zug oder per Auto: In Uznach liegen Sie richtig.

Öffentlicher Verkehr

Die Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. Und der Bahnhof Uznach ist ca. 800 Meter entfernt. Aufgrund der guten Erschliessung eignet sich Uznach als Wohnort als Arbeitspendeler mit dem Auto und insbesondere auch mit dem öffentlichen Verkehr mit schlanken Verbindungen nach Zürich und St. Gallen.

Einkaufsmöglichkeiten

In unmittelbarer Nähe gelegen finden Sie alles, was das Herz begehrt. Im Mittelpunkt der Region Zürichsee-Linth gelegen, nimmt Uznach neben Rapperswil-Jona aktiv die Rolle eines Regionalzentrums wahr. In Einkaufszentren mit Grossverteilern wie Migros, Coop, Denner und Aldi sowie in vielen "Ladestross"-Geschäften im und um das Städtchen wird alles für den täglichen Bedarf und mehr geboten.

Schulen

In Uznach wird vom Kindergarten bis zur Oberstufe in nächster Nähe alles unterrichtet. Der Kindergarten, die Mittelstufe sowie die Oberstufe befinden sich im Umkreis von ca. 500 Metern. Das hervorragende Bildungsangebot sowie die Möglichkeiten zur ausserschulischen Betreuung machen Uznach vor allem für Familien attraktiv.