Eleganza in posizione strategica

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Deborah Ditto

Tel.: +41 91 601 99 93

Daten

ID	110661
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Wohnung
Unterkategorie	Etagenwohnung
PLZ, Ort	6963, Pregassona
Wohnfläche	145 m²
Anzahl Zimmer	4.5
Verfügbar ab	auf Anfrage
Baujahr	2016
Preis	CHF 990'000
Nebenkosten pro Jahr	CHF 2'400
Hypotheken ab CHF 363 pro Monat^*

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Splendido 4.5 locali di alto standing, in stabile signorile di recente edificazione a Pregassona, comodo a tutti i servizi.

L'appartamento si trova al primo piano ed è così strutturato: nella zona giorno, bagno di servizio con zona lavanderia e luminoso soggiorno con moderna cucina ad L completa di elettrodomestici all'avanguardia, da cui si accede ad una delle terrazze; nella zona notte, camera padronale con locale guardaroba e bagno in suite con vasca, una seconda comoda camere da letto matrimoniale e una terza camera che è possibile adibire a studio, secondo bagno con doccia; completano questa offerta un'altra grande terrazza con vista sul giardino condominiale, una cantina spaziosa e due posti auto in autorimessa al prezzo di 40'000chf, da aggiungere al prezzo di vendita.

Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:

- finiture di alto standing
- comodità e vicinanza a tutti i servizi
- posizione strategica, in zona residenziale soleggiata
- grande guardino condominiale
- 2 posti auto in autorimessa
- tapparelle elettriche

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.
Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Kindergarten (m)	800m
Primarschule (m)	450m
Oberstufe (m)	1600m
Einkaufsmöglichkeit (m)	100m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	80m

Eigenschaften

Kinderfreundlich
Sonnig
Hell
Lift
Terrasse

Lage

Pregassona è un quartiere residenziale della grande Lugano, molto ben servita dai mezzi pubblici e da tutte le comodità, rinomata per la sua tranquillità e per essere una zona particolarmente soleggiata e immersa nel verde. Dista poco più di 2 km dal centro cittadino, dal lago di Lugano e dallo splendido parco Ciani. Il bus sottocasa, la farmacia, la scuola, la banca e diversi negozi e supermercati a poche centinaia di metri rispondono a tutte le esigenze quotidiane. Pregassona è anche un buon punto di partenza per piacevoli passeggiate, ad esempio sul Monte Brè, la rinomata montagna di Lugano o per delle belle escursioni nella splendida Valcolla.

Öffentlicher Verkehr

Pregassona è molto ben servita dalle linee dell'autobus, che circolano con alta frequenza: linea 3 e 7 che collegano Pregassona a Lugano centro e al Mercato Resega, linea 9 che permette di raggiungere le vicine Cureggia e Viganello e la linea 461 che arriva fino a Villa Luganese e alla stazione del treno di Lugano Centrale (3500m).

Einkaufsmöglichkeiten

In prossimità dell'appartamento si trova la Migros di Pregassona (800m); poco più lontano, la Coop e l'Aldi. Pregassona è un quartire molto vivo e ricco di servizi, come farmacie, centri di medicina, filiali bancarie, Posta, Brico, negozi di abbigliamento, arredamento e artigianato locale, ma anche molti ristoranti e grotti tipici. Vicini anche l'Ospedale Civico, il cinema di Lugano, lo Stadio di calcio e quello di hockey.

Schulen

Il quartiere di Pregassona ha 3 scuiole dell'infanzia, di cui la più vicina dista 800m dall'appartamento, due scuole elementari a 450m e una scuola media a soli 1200m. Il Liceo Cantonale 1 è a 1600m e di interesse anche il polo univesitario della Svizzera italiana SUPSI che si trova a 1500m.