Posizione strategica ai piedi del bosco

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Deborah Ditto

Tel.: +41 91 601 99 93

Daten

ID	111253
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Wohnung
Unterkategorie	Etagenwohnung
PLZ, Ort	6814, Cadempino
Wohnfläche	97 m²
Anzahl Zimmer	4.5
Verfügbar ab	auf Anfrage
Baujahr	1985
Preis	CHF 630'000
Nebenkosten pro Jahr	CHF 5'000
Hypotheken ab CHF 231 pro Monat^*

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

In posizione privilegiata con ottima esposizione al sole, prossimo al bosco e ai tanti percorsi vita, ma anche a tutti i servizi, spazioso 4.5 locali ristrutturato al secomdo piano, con splendida vista aperta sulle colline e montagne circostanti.

L'appartamento è composto da un atrio di ingresso, grande luminoso soggiorno con zona pranzo, da cui si accede alla bella terrazzina panoramica coperta, cucina abitabile separata di recente installazione, balconcino, bagno finestrato con vasca e tre ampie camere da letto matrimoniali. Completaono la proprietà un garage indipendent, compreso nel prezzo di vendita.

Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:

- ampi spazi luminosi
- meravigliosa vista aperta
- zona tranquilla immersa nel verde
- esposizone al sole
- comodità e vicinanza ai i servizi
- ristrutturazione recente
- bruciatore nuovo installato nel 2020

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.
Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Kindergarten (m)	700m
Primarschule (m)	290m
Oberstufe (m)	900m
Einkaufsmöglichkeit (m)	500m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	50m

Eigenschaften

Kinderfreundlich
Sonnig
Hell
Ruhig
Aussicht
Lift
Balkon
Terrasse

Lage

La parte superiore di Cadempino, distretto di Lugano, è una zona prettamente residenziale molto tranquilla e ben soleggiata, particolarmente ricercata per la sua vicinanza a tutti i servizi, ma soprattutto per il moltiplicatore particolarmente interessante (60%) ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici come pure con l'automobile grazie al raccordo autostradale A2 che dista pochi chilometri.
Il Comune di Cadempino, posto sulla sponda sinistra del Vedeggio, confina a nord con Lamone, a est con Cureglia, a ovest con il fiume Vedeggio e Manno ed a sud con Vezia.Attualmente gli abitanti di Cadempino sono circa 1’450 e si va verso una stabilizzazione demografica , questo poiché i sedimi disponibili per l’edificazione privata si sono fatti sempre più rari. Il Comune è suddiviso in tre parti: Ronchetto, Cadempino di sopra e Cadempino di sotto. La prima si trova tra i due ruscelli Ponteggia e Valle del Gaggio; la seconda ad est della ferrovia e della strada cantonale; la terza ad ovest delle due arterie.

Öffentlicher Verkehr

La rete dei trasporti urbani luganesi (bus e autopostali) garantisce un servizio frequente da e per Lugano su tutta la zona compresa la cittadella universitaria Supsi a Manno. Nel comune di Lamone-Cadempino c'è una stazione ferroviaria, a soli 300m dall'appartamento, con servizio Tilo ogni venti minuti.

Einkaufsmöglichkeiten

Nel comune si trovano vari negozi di alimentari tra cui la Migros, ma anche altri servizi quali posta, banche, palestre, parrucchieri e tanti altri. Nei comuni limitrofi e nel centro di Lugano, raggiungibile comodamente anche con i mezzi pubblici, i servizi sono molteplici e la varietà non manca, anche tra l'offerta proposta per lo shoppig.

Schulen

A pochi centinaia di metri dalla proprietà si trovano sia la scuola dell'infanzia che la scuola elementare, ma anche le scuole medie che si raggiungono in pochi minuti di bus, con servizio scolastico. A soli 900m dalla proprietà si trova l'Iternational School of Ticino, mentre a Lugano, facilmente raggiungibile con i mezzi, si trovano tutti gli inderizzi delle scuole superiori, ma anche delle Università. Nel comune limitrofo di Vezia, la scuola di studi bancari Villa Negroni, e a due passi o pochi minuti di bus a Manno la sede della SUPSI.