Warm und Elegant – Erstklassige Zentrumslage

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Oliver Deuschle

Tel.: +41 71 544 52 20

Daten

ID	111321
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Haus
Unterkategorie	Haus
PLZ, Ort	8580, Amriswil
Wohnfläche	110 m²
Grundstücksfläche	283 m²
Anzahl Zimmer	4.5
Verfügbar ab	auf Anfrage
Baujahr	1910
Preis	CHF 750'000
Nebenkosten pro Jahr	CHF 4'200
Hypotheken ab CHF 275 pro Monat^*

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Dieses Wohnhaus wurde im Jahre 2018 kernsaniert und unter anderem mit einem neuen Heizsystem ausgestattet. Keinerlei Investitionen über die nächsten Jahre notwendig, lediglich ein glückliches Leben ist hier die Devise.

Der neu gestaltete Eingangsbereich mit der separierten Waschküche führt Sie in dieses alleinstehende Einfamilienhaus auf zwei Stockwerken und Keller. Ein Panoramafenster sondergleichen sorgt für das notwendige Highlight und eine perfekte Aussicht. Eine neue Küche sowie die Schlafzimmer und die angeschlossene Terrasse mit Blick in den traumhaften Himmel, begeistern Sie restlos.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

- Privater Garten, ideal für Gemüseanbau
- Neuwertiges Heizsystem
- Ruhige Wohnlage inmitten des Zentrums dank Sackgasse
- Sonnenverwöhnte Terrasse
- 4 Aussenabstellplätze im Preis inbegriffen
- Grosszügiger Weinkeller
- und vieles MEHR …

Die Badezimmer sowie das Dachgeschoss und der grosszügige Weinkeller suchen seinesgleichen. Der private Gartenanteil sowie die diversen Parkmöglichkeiten, im Preis inbegriffen, runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Kindergarten (m)	80m
Primarschule (m)	285m
Oberstufe (m)	1150m
Einkaufsmöglichkeit (m)	250m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	260m

Eigenschaften

Kinderfreundlich
Sonnig
Hell
Ruhig
Aussicht
Terrasse

Lage

Dieses schmucke, freihstehende Haus (bereits vermietet) wurde inmitten von Amriswil erstellt und besticht durch seine Lage an einer Seitenstrasse inmitten des Zentrums. Ruhe und Gemütlichkeit an kürzesten Wegen inmitten des Geschehens.

Die Ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten (Amriville) und die umliegenden Restaurants sowie Designer- Bekleidungsgeschäfte lösen bei zukünftigen Mietern einen Run auf dieses Objekt aus. Der Bodensee mit seinen unzähligen Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist im Nu erreicht.

Ebenfalls stehen Ihnen eine Minigolfanlage, ein Reitzentrum, Tennis- und Sportplätze, ein Vita-Parcours sowie ein Sportzentrum mit Badminton, Tennis, Bowling zur Verfügung und freue sich von Ihnen erkundet zu werden. Die 200 Vereine, bei welchen Sie Ihrem Hobby frönen, bieten ebenfalls eine schnelle Kontaktaufnahme zu den Einheimischen an. Ebenfalls bietet der Wirtschaftsstandort Amriswil vielerlei Möglichkeiten sowie neue und spannende Arbeitsplätze.

Öffentlicher Verkehr

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem in 260 Metern erreicht. Die Buslinien 942, 943 und 944 und die Bahnlinien IC 8, S7, S10 und S23 bieten eine optimale Abdeckung.

Einkaufsmöglichkeiten

Diverse Einkaufsmöglichkeiten (250 Meter entfernt) wie Coop, Migros und viele mehr, decken den täglichen Bedarf ab. Das Einkaufzentrum Amriville und die umliegenden Detailhändler sowie zahlreiche Restaurant und Imbisse bieten eine wunschlos glückliches Shoppingerlebnis inklusive Stärkung an.

Schulen

Neben der klassischen Vor- und Grundschule mit Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe bietet Amriswil die Ausbildung bis zur Matura. Alle beteiligten Schulen bereiten Ihre Kinder und Jugendliche auf die hohen Ansprüche der Gesellschaft und Wirtschaft ideal vor. Hier erleben Ihre Kinder ebenfalls einen sicheren Schulweg, da diese über einen Privatweg zur Schule gelangen.