Sun n' Funtastic (auch als Ferienwohnung möglich!)

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nadja Good

Tel.: +41 71 544 52 20

Daten

ID	111399
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Wohnung
Unterkategorie	Wohnung
PLZ, Ort	7205, Zizers Zizers (Bündner Herrschaft)
Wohnfläche	31 m²
Anzahl Zimmer	2.0
Verfügbar ab	auf Anfrage
Baujahr	1994
Preis	CHF 270'000
Nebenkosten pro Jahr	CHF 1'800
Hypotheken ab CHF 99 pro Monat^*

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Freuen Sie sich auf Ihre Erholungszeit in Ihrem neuen Zuhause an bester Lage. Das Konzept schafft viel Raum und bietet überdurchschnittlichen Komfort sowie viel Charme und eine clevere Raumaufteilung, welche von einem Studio komfortabel in eine 2 Zimmer-Wohnung erweitert werden kann.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Nutzung als Ferienwohnung möglich

+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten

+ Top zentrale Lage

+ Offener Wohn- / Essbereich

+ Tageslicht Nasszelle

+ Terrasse nach Süd-West

+ Rendite-/Kapitalanlage

+ Bezug per sofort

+ Lift

+ Parkplatz auf Anfrage

Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie der eigene Keller runden dieses Angebot ab. Ein grosses Angebot an Ski- und Wandergebiete sind ebenfalls in nächster Nähe und die Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für jegliche Aktivitäten.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kindergarten (m)	250m
Primarschule (m)	250m
Oberstufe (m)	750m
Einkaufsmöglichkeit (m)	180m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	20m

Eigenschaften

Kinderfreundlich
Sonnig
Hell
Ruhig
Aussicht
Lift
Terrasse

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Zizers. Ein Ort der Ruhe für all jene, die weitaus mehr suchen, als nur die simple Funktionalität der top Anbindung an örtliche Infrastruktur im Umkreis von nicht einmal 50 Metern. Zizers ist - was den Schwerverkehr angeht - vom Durchgangsverkehr befreit. Was den Steuerfuss betrifft, ist Zizers sicher nochmals ein zusätzlicher Anreiz.

Die Gemeinde Zizers liegt im Norden des Kantons Graubünden, mitten im Churer Rheintal. Chur - Kantonshauptort und älteste Stadt der Schweiz - ist mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln in einer Viertelstunde erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Eine Bushaltestelle liegt wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Zizers ist - per Bahn und Bus - optimal mit der Region vernetzt. Der Direktanschluss an die Autobahn E43 stellt rasche Strassenverbindungen nach Norden (Zürich, St.Gallen) und nach Süden (Tessin, Italien) sicher. Nach Zürich und nach St. Gallen verkehren Schnellzüge - mit Halt in Landquart - im Stundentakt.

Einkaufsmöglichkeiten

Im derselben Überbauung finden Sie alles für den täglichen Bedarf (z.B. Coop, Ärtze, Coiffeur etc.) und dies alles bequem zu Fuss bzw. Lift. Der Nähe von Chur und Igis/Landquart zum Trotz können in Zizers die Güter des täglichen Bedarfs vor Ort eingekauft werden.

Schulen

In Zizers können der Kindergarten, die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule vor Ort besucht werden.