Kapitalanlage mit toller Rendite (vermietet)

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nadja Good

Tel.: +41 71 544 52 20

Daten

ID	111707
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Wohnung
Unterkategorie	Wohnung
PLZ, Ort	7320, Sargans Sargans (Sarganserland)
Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	3.0
Verfügbar ab	auf Anfrage
Baujahr	1970
Preis	CHF 395'000
Nebenkosten pro Jahr	CHF 2'400
Monatliche Hypothekenkosten ab CHF 145 * Monatliche Hypothekenkosten ab CHF 145 * Beratung anfordern Monatliche Hypothekenkosten ab CHF 145 * Beratung anfordern

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

*** An TOP zentraler Lage erwartet Sie eine grossartige RENDITE-Gelegenheit im aufstrebenden Sarganserland ***

Es begrüsst Sie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée. Zu rechten Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich wird Sie ins Staunen versetzen. Die Räume werden mit sehr viel Tageslicht verwöhnt und die Küche ist so positioniert, dass Sie beim Kochen alles im Blickfeld haben.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende **Mehr Leistung**:

+ Fixe Einnahmen garantiert (vermietet)
+ Zentrale Lage
+ Überschaubares Mehrfamilienhaus
+ Renoviert und top Zustand
+ 2 Aussenabstellplätze
+ Sehr gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten sowie vermieteten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich Ihr Kellerabteil sowie ein Veloraum. 2 Aussenparkplätze sind zusätzlich zu erwerben. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Kindergarten (m)	600m
Primarschule (m)	200m
Oberstufe (m)	400m
Einkaufsmöglichkeit (m)	50m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	100m

Eigenschaften

Kinderfreundlich
Sonnig
Hell
Ruhig
Aussicht
Lift

Lage

Die modernisierte Wohnung liegt an zentraler und sonniger Lage im Zentrum von Sargans. Die Gemeinde Sargans liegt im Süden des Kanton St. Gallen, am Fusse des Gonzen. Sie umfasst 9.5 Quadratkilometer und zählt gut 6'000 Einwohner. Die Gemeinde liegt in einem Tal, dem so genannten Rheintal. Einer der wichtigsten Flüsse im Kanton St. Gallen, nämlich der Rhein, fliesst durch Sarganser Gemeindegebiet. Der tiefste Punkt ist der Bahnhof auf einer Höhe von 480 m ü. M., der höchste Punkt der Gemeinde Sargans befindet sich auf dem Gonzen auf einer Höhe von 1'830 m ü. M..

Öffentlicher Verkehr

Die Busstation befindet sich ca. 100 Meter entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. In einigen Minuten sind Sie am Autobahnkreuz Sargans und damit rasch in Liechtenstein, Oesterreich und Deutschland. Die Flughäfen Zürich/Kloten und Altenrhein sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten

In Sargans finden Sie in nächster Nähe alles, was das Herz begehrt.
Unzählige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.

Schulen

Familien schätzen das umfassende Bildungsangebot in dieser Region. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe mit zeitgemässen Strukturen in der Gemeinde Sargans, über die Berufsbildungszentren in Buchs und St. Gallen bis zu den Mittelschulen steht alles zur Verfügung. In Sargans befindet sich die Kantonsschule, die neben dem Gymnasium auch Wirtschaftsmittelschul- und Fachmittelschulabschlüsse anbietet.