VISITE VIRTUELLE : De l'espace pour vos rêves les plus fous

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Cláudia Gonçalves

Tel.: +41 21 544 15 64

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

112875

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

1863, Le Sépey

Wohnfläche

326 m²

Grundstücksfläche

95530 m²

Anzahl Zimmer

12.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1856

Preis

CHF 960'000

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Idéal pour investisseur ! Immeuble mixte avec un café-restaurant et des appartements sur une immense parcelle !

Bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes, au coeur d'une belle région du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire. Situé à proximité d’Aigle, sur la route des stations de montagne, vous découvrirez cette belle propriété atypique.

Érigé sur une magnifique parcelle d'environ 95'530 m2, ce bien offre un confort et une ambiance alpine dans un cadre de verdure exclusif. Le restaurant propose de belles surfaces bénéficiant d'une grande cheminée et de charmants espaces avec un cadre agréable lors d’un bon repas. Celui-ci est pourvu d'une spacieuse cuisine avec des équipements professionnels.

De plus, cette belle propriété dispose de trois appartements. Actuellement, ils sont loués avec le restaurant et bénéficient d'un bon rendement. Vous disposerez de deux 3.5 pièces et d'un 2.5 pièces spacieux bénéficiant de belles pièces lumineuses et de beaux extérieurs. Avec sa grande parcelle, cet immeuble mixte dispose d'un magnifique pâturage pour accueillir vos animaux.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec de grandes terrasses ainsi qu’un jardin privatif pour les appartements: un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. A noter que cet immeuble possède plusieurs espaces d'annexes de vie où vous pourrez créer des chambres d'hôtes ou autres. Vous serez également au bénéfice d’une buanderie, de caves et d’un local technique. Finalement, 6 places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception. Actuellement, une dizaine de places de parc sont louées par la commune afin d'augmenter la capacité pour le restaurant.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un projet de vie unique conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! +41 79 897 62 23 Cláudia Gonçalves

Kindergarten (m)

3300m

Primarschule (m)

3300m

Oberstufe (m)

7000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

7000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

3300m

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Belle hauteur sous plafond

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Daten

ID

112875

Kauf / Miete

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Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

1863, Le Sépey

Wohnfläche

326 m²

Grundstücksfläche

95530 m²

Anzahl Zimmer

12.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1856

Preis

CHF 960'000

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Idéal pour investisseur ! Immeuble mixte avec un café-restaurant et des appartements sur une immense parcelle !

Bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes, au coeur d'une belle région du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire. Situé à proximité d’Aigle, sur la route des stations de montagne, vous découvrirez cette belle propriété atypique.

Érigé sur une magnifique parcelle d'environ 95'530 m2, ce bien offre un confort et une ambiance alpine dans un cadre de verdure exclusif. Le restaurant propose de belles surfaces bénéficiant d'une grande cheminée et de charmants espaces avec un cadre agréable lors d’un bon repas. Celui-ci est pourvu d'une spacieuse cuisine avec des équipements professionnels.

De plus, cette belle propriété dispose de trois appartements. Actuellement, ils sont loués avec le restaurant et bénéficient d'un bon rendement. Vous disposerez de deux 3.5 pièces et d'un 2.5 pièces spacieux bénéficiant de belles pièces lumineuses et de beaux extérieurs. Avec sa grande parcelle, cet immeuble mixte dispose d'un magnifique pâturage pour accueillir vos animaux.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec de grandes terrasses ainsi qu’un jardin privatif pour les appartements: un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. A noter que cet immeuble possède plusieurs espaces d'annexes de vie où vous pourrez créer des chambres d'hôtes ou autres. Vous serez également au bénéfice d’une buanderie, de caves et d’un local technique. Finalement, 6 places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception. Actuellement, une dizaine de places de parc sont louées par la commune afin d'augmenter la capacité pour le restaurant.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un projet de vie unique conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! +41 79 897 62 23 Cláudia Gonçalves

Kindergarten (m)

3300m

Primarschule (m)

3300m

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7000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

7000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

3300m