Bien d'exeption avec potentiel de rendement

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Claude Buerki

Tel.: +41 21 544 15 64

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

114851

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

1735, Giffers

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

831 m²

Anzahl Zimmer

8.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1960

Preis

CHF 1'060'000

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Vous recherchez une maison de deux appartements avec un potentiel de rendement et une consommation énergétique quasi-automne, à moins de 300 mètres des transports publics et des commerces?? Nous avons trouvé pour vous la perle rare !

Entièrement rénové en 2020 sur une jolie parcelle de 831 m2 en bordure de zone agricole avec de magnifiques extérieurs, ce bien d'exception est doté d'un appartement de 5.5 pièces et d’un second de 3.5 pièces déjà loué et offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire. Grâce à ses nombreux panneaux solaire photovoltaïques, cette maison est à 90% automne et saura vous séduire par sa faible consommation et ces beaux espaces.

Dans la partie jour de l’appartement principal, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie munie de nombreuses armoires murales. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une spacieuse cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la grande terrasse et au jardin privatif, afin de profiter des journées ensoleillées. Deux belles chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC viennent agréablement compléter ce niveau.

Dans la partie inférieure, vous serez au bénéfice d'une chambre à coucher, d'un séjour muni d'un espace pour accueillir votre future cuisine, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Vous disposerez également d’un local technique, d'une buanderie et d'un réduit.

En découvrant la partie supérieure comprenant l’appartement de 3.5 pièces indépendant et loué, vous serez au bénéfice d'un spacieux et lumineux séjour, d'une magnifique cuisine équipée, de deux belles chambres à coucher, ainsi que d'une salle d'eau avec lavabo.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une superbe et vaste terrasse dallée, un jardin potager ainsi qu'un joli jardin privatif engazonné : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, 3 grands garages box avec un espace bricolage et 5 places de parc extérieures, complètent parfaitement ce magnifique bien.

N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Claude Buerki, courtier ImmoSky AG, 076 374 78 92.

Primarschule (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

Bien d'exeption avec potentiel de rendement

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Daten

ID

114851

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Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

1735, Giffers

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

831 m²

Anzahl Zimmer

8.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1960

Preis

CHF 1'060'000

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Vous recherchez une maison de deux appartements avec un potentiel de rendement et une consommation énergétique quasi-automne, à moins de 300 mètres des transports publics et des commerces?? Nous avons trouvé pour vous la perle rare !

Entièrement rénové en 2020 sur une jolie parcelle de 831 m2 en bordure de zone agricole avec de magnifiques extérieurs, ce bien d'exception est doté d'un appartement de 5.5 pièces et d’un second de 3.5 pièces déjà loué et offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire. Grâce à ses nombreux panneaux solaire photovoltaïques, cette maison est à 90% automne et saura vous séduire par sa faible consommation et ces beaux espaces.

Dans la partie jour de l’appartement principal, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie munie de nombreuses armoires murales. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une spacieuse cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la grande terrasse et au jardin privatif, afin de profiter des journées ensoleillées. Deux belles chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC viennent agréablement compléter ce niveau.

Dans la partie inférieure, vous serez au bénéfice d'une chambre à coucher, d'un séjour muni d'un espace pour accueillir votre future cuisine, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Vous disposerez également d’un local technique, d'une buanderie et d'un réduit.

En découvrant la partie supérieure comprenant l’appartement de 3.5 pièces indépendant et loué, vous serez au bénéfice d'un spacieux et lumineux séjour, d'une magnifique cuisine équipée, de deux belles chambres à coucher, ainsi que d'une salle d'eau avec lavabo.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une superbe et vaste terrasse dallée, un jardin potager ainsi qu'un joli jardin privatif engazonné : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, 3 grands garages box avec un espace bricolage et 5 places de parc extérieures, complètent parfaitement ce magnifique bien.

N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Claude Buerki, courtier ImmoSky AG, 076 374 78 92.

Primarschule (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m