Mehrfamilienhaus mit Rendite

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Francesco Di Benedetto

Tel.: +41 44 534 60 08

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

115303

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

8545, Rickenbach ZH
Sulz

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

639 m²

Anzahl Zimmer

12.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1860

Preis

CHF 1'640'000

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Investieren und profitieren ist hier die Devise - Ihre Rendite an bevorzugter Lage.

Greifen Sie zu und ermöglichen Sie sich eine Sicherheit für die Zukunft mit einer Liegenschaft, die einiges zu bieten hat. Dank der Totalrenovation über drei Geschosse erstrahlt das Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmerwohnungen. Dazu gehören Waschküche, Trockenraum, Kellerräume und ein Estrichbereich. Der Aussenbereich bietet zusätzlich einen Vorplatz, Ziergarten, Sitzplatz, einen Schopf und 4 Parkplätze. Diverse weitere Sanierungen und Erneuerungen wurden laufend gemacht.


Das Interieur besticht durch viel Helligkeit und Charme, was den Mietern ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Die Küchen und Bäder wurden komplett erneuert und zeichnen sich durch Ihre Modernität aus. Neue Böden in sämtlichen Zimmern sowie neue Fenster und der frische Anstrich an allen Wänden werden Sie begeistern, diese Renovation kann sich sehen lassen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

- Zentrale Wohnlage
- 3 Wohnoasen komplett vermietet
- Unbefristete Mietverträge
- Baugesuch für weitere Wohnung bereits projektiert
- Jährliche Mieteinnahmen von CHF 50’500.-
- Erneuerung der Küchen, Fenster, Böden etc.
- Elektroinstallation wurde komplett erneuert
- 5 Abstellplätze

Die Liegenschaft ist vermietet, es dürfen für 2 Jahre keine Mietzinserhöhungen vorgenommen werden. Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

950m

Primarschule (m)

1100m

Oberstufe (m)

1700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

230m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

130m

Mehrfamilienhaus mit Rendite

Mehrfamilien- Generationenhaus

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Francesco Di Benedetto

Tel.: +41 44 534 60 08

Daten

ID

115303

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

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Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

8545, Rickenbach ZH
Sulz

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

639 m²

Anzahl Zimmer

12.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1860

Preis

CHF 1'640'000

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Investieren und profitieren ist hier die Devise - Ihre Rendite an bevorzugter Lage.

Greifen Sie zu und ermöglichen Sie sich eine Sicherheit für die Zukunft mit einer Liegenschaft, die einiges zu bieten hat. Dank der Totalrenovation über drei Geschosse erstrahlt das Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmerwohnungen. Dazu gehören Waschküche, Trockenraum, Kellerräume und ein Estrichbereich. Der Aussenbereich bietet zusätzlich einen Vorplatz, Ziergarten, Sitzplatz, einen Schopf und 4 Parkplätze. Diverse weitere Sanierungen und Erneuerungen wurden laufend gemacht.


Das Interieur besticht durch viel Helligkeit und Charme, was den Mietern ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Die Küchen und Bäder wurden komplett erneuert und zeichnen sich durch Ihre Modernität aus. Neue Böden in sämtlichen Zimmern sowie neue Fenster und der frische Anstrich an allen Wänden werden Sie begeistern, diese Renovation kann sich sehen lassen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

- Zentrale Wohnlage
- 3 Wohnoasen komplett vermietet
- Unbefristete Mietverträge
- Baugesuch für weitere Wohnung bereits projektiert
- Jährliche Mieteinnahmen von CHF 50’500.-
- Erneuerung der Küchen, Fenster, Böden etc.
- Elektroinstallation wurde komplett erneuert
- 5 Abstellplätze

Die Liegenschaft ist vermietet, es dürfen für 2 Jahre keine Mietzinserhöhungen vorgenommen werden. Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

950m

Primarschule (m)

1100m

Oberstufe (m)

1700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

230m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

130m