3 EN 1 - Investissez à long terme

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sarah Hoffmann

Tel.: +41 31 537 70 60

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

115771

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

2603, Péry
Village/quartier situé dans un écrin de verdure, très proche de Bienne.

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

491 m²

Anzahl Zimmer

6.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1800

Preis

CHF 895'000

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Immeuble locatif entièrement loué et disponible de suite, bénéficiant d'un revenu locatif brut de CHF 38’880.-.
Situé dans les hauteurs de Péry sur une belle parcelle de 491 m2, à quelques minutes de la ville de Bienne, cet immeuble a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :

Le rez-de-chaussée est constitué de :
- un 2.5 pièces de 62,8 m2 avec entrée privative, salle d’eau avec douche, magnifique cave voûtée, buanderie privée, loué à CHF 1’000.-/ mois charges comprises.

Le 1er étage est constitué de :
- un 2.5 pièces de 74,4 m² avec entrée privative, salle d’eau avec douche et buanderie, magnifique terrasse d’environ 40 m2, loué à CHF 1’100.-/mois charges comprises.

Le 2ème étage est constitué de :
- un magnifique loft de 70,5 m2 au sol sous les combles, salle d’eau avec douche et buanderie, loué à CHF 900.-/mois charges comprises.

+ Tous les appartements sont loués
+ Immeuble rénové en 2020
+ Finitions de qualité
+ Ensoleillement optimal
+ Colonne de lavage privée pour chaque appartement
+ 2 garages, 1 place extérieure et 1 place visiteur

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin ainsi qu’une spacieuse terrasse en commun, dont les locataires peuvent profiter toute l'année. Deux garages à CHF 120.- ainsi qu’une place extérieure à CHF 20.- sont loués aux locataires. Une place de parc pour visiteur complète agréablement ce bien.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien d'exception avec du potentiel de rendement dans un cadre de vie exceptionnel, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

Kindergarten (m)

200m

Primarschule (m)

200m

Oberstufe (m)

9300m

Einkaufsmöglichkeit (m)

195m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

660m

3 EN 1 - Investissez à long terme

Garages

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sarah Hoffmann

Tel.: +41 31 537 70 60

Daten

ID

115771

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

2603, Péry
Village/quartier situé dans un écrin de verdure, très proche de Bienne.

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

491 m²

Anzahl Zimmer

6.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1800

Preis

CHF 895'000

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Immeuble locatif entièrement loué et disponible de suite, bénéficiant d'un revenu locatif brut de CHF 38’880.-.
Situé dans les hauteurs de Péry sur une belle parcelle de 491 m2, à quelques minutes de la ville de Bienne, cet immeuble a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :

Le rez-de-chaussée est constitué de :
- un 2.5 pièces de 62,8 m2 avec entrée privative, salle d’eau avec douche, magnifique cave voûtée, buanderie privée, loué à CHF 1’000.-/ mois charges comprises.

Le 1er étage est constitué de :
- un 2.5 pièces de 74,4 m² avec entrée privative, salle d’eau avec douche et buanderie, magnifique terrasse d’environ 40 m2, loué à CHF 1’100.-/mois charges comprises.

Le 2ème étage est constitué de :
- un magnifique loft de 70,5 m2 au sol sous les combles, salle d’eau avec douche et buanderie, loué à CHF 900.-/mois charges comprises.

+ Tous les appartements sont loués
+ Immeuble rénové en 2020
+ Finitions de qualité
+ Ensoleillement optimal
+ Colonne de lavage privée pour chaque appartement
+ 2 garages, 1 place extérieure et 1 place visiteur

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin ainsi qu’une spacieuse terrasse en commun, dont les locataires peuvent profiter toute l'année. Deux garages à CHF 120.- ainsi qu’une place extérieure à CHF 20.- sont loués aux locataires. Une place de parc pour visiteur complète agréablement ce bien.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien d'exception avec du potentiel de rendement dans un cadre de vie exceptionnel, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

Kindergarten (m)

200m

Primarschule (m)

200m

Oberstufe (m)

9300m

Einkaufsmöglichkeit (m)

195m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

660m