Bündner Geschichte die Stolz macht (Ferien- Zweitwohnsitz Option)

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Manuela Zersi

Tel.: +41 81 533 60 87

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

118891

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

7477, Filisur
Inmitten vom Dorfzentrum Filisur (Region Albula)

Wohnfläche

277 m²

Grundstücksfläche

1201 m²

Anzahl Zimmer

5.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1600

Preis

CHF 1'290'000

Nebenkosten pro Jahr

CHF 3'890

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Ein solch exklusives Engadiner Schmuckstück zu besitzen, wird Sie nicht nur stolz machen. Dies ist nicht irgendein Engadiner Haus, sondern eines, welches mit viel Sorgfalt, Liebe restauriert, saniert und stets top gepflegt wurde. So erleben Sie einen heutigen Komfort mit Tradition aus dem 16. Jahrhundert, welches eine erstklassige Geschichte erzählt.

Der Aufbau entspricht der klassischen Bauweise eines typischen Engadiner Hauses und ist wie folgt aufgebaut:

UG: Naturkeller, Käsekeller, Cuòrt (Vorraum), Heizungsraum (ehem. Pferdestall)
EG: Sulèr (Durchgangs-/Zimmer), Stüva (Wohnen), Küche, Spensa, 1 x Gäste-WC
DG: Vorraum, 3 x Zimmer, Badelandschaft mit Bad/WC/DU

Die Liegenschaft wurde seit 2002 fachgerecht und unter Begleitung von Architekten wie Fachleuten restauriert und hochwertigst saniert. Es ist dadurch direkt bezugsbereit und es stehen keine dringenden Investitionen an. Viel Holz kombiniert mit modernen Elementen schaffen noch mehr Charme und ergeben einen äusserst angenehmes Raumgefühl.


Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:

- Bereits saniert, restauriert, top Zustand

- Bezugsbereit ohne Investitionen

- Unverbaubare Aussicht

- Sonnig und zentral

- Ferien zum Geniessen


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit einen Wohnkomfort in einem geschichtsträchtigen und seltenen Haus erleben zu dürfen. Interessiert? Melden Sie sich für eine beeindruckende und sehr zu empfehlende sowie einzigartige Besichtigung.


MEHR BILDER / MORE PICTURES: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/118891

Kindergarten (m)

7600m

Primarschule (m)

350m

Oberstufe (m)

10500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

450m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

450m

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Manuela Zersi

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID

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Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

7477, Filisur
Inmitten vom Dorfzentrum Filisur (Region Albula)

Wohnfläche

277 m²

Grundstücksfläche

1201 m²

Anzahl Zimmer

5.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1600

Preis

CHF 1'290'000

Nebenkosten pro Jahr

CHF 3'890

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Ein solch exklusives Engadiner Schmuckstück zu besitzen, wird Sie nicht nur stolz machen. Dies ist nicht irgendein Engadiner Haus, sondern eines, welches mit viel Sorgfalt, Liebe restauriert, saniert und stets top gepflegt wurde. So erleben Sie einen heutigen Komfort mit Tradition aus dem 16. Jahrhundert, welches eine erstklassige Geschichte erzählt.

Der Aufbau entspricht der klassischen Bauweise eines typischen Engadiner Hauses und ist wie folgt aufgebaut:

UG: Naturkeller, Käsekeller, Cuòrt (Vorraum), Heizungsraum (ehem. Pferdestall)
EG: Sulèr (Durchgangs-/Zimmer), Stüva (Wohnen), Küche, Spensa, 1 x Gäste-WC
DG: Vorraum, 3 x Zimmer, Badelandschaft mit Bad/WC/DU

Die Liegenschaft wurde seit 2002 fachgerecht und unter Begleitung von Architekten wie Fachleuten restauriert und hochwertigst saniert. Es ist dadurch direkt bezugsbereit und es stehen keine dringenden Investitionen an. Viel Holz kombiniert mit modernen Elementen schaffen noch mehr Charme und ergeben einen äusserst angenehmes Raumgefühl.


Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:

- Bereits saniert, restauriert, top Zustand

- Bezugsbereit ohne Investitionen

- Unverbaubare Aussicht

- Sonnig und zentral

- Ferien zum Geniessen


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit einen Wohnkomfort in einem geschichtsträchtigen und seltenen Haus erleben zu dürfen. Interessiert? Melden Sie sich für eine beeindruckende und sehr zu empfehlende sowie einzigartige Besichtigung.


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Kindergarten (m)

7600m

Primarschule (m)

350m

Oberstufe (m)

10500m

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450m

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450m