Aus Alt wird Neu - Gelegenheit beim Kurort Leukerbad

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Ruth Schmid

Tel.: +41 27 544 09 77

ID

31422

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

3953, Inden
Inden (Leukerbad)

Wohnfläche

568 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1870

Preis

auf Anfrage

Beschreibung

Diese Liegenschaft bietet riesiges Potential als Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Das Objekt liegt an zentraler und beliebter Lage an der Hauptstrasse. Die Route nach Leukerbad führt direkt an der Liegenschaft vorbei, was einen weiteren positiven Pluspunkt darstellt.

Die Liegenschaft wird zur Zeit renoviert mit neuem Dach und neuer Fassade. Für die Warmwasser-Aufbereitung wurde eine Solaranlage montiert. Die Heizung so wie die Zimmer werden in einer nächsten Etappe erneuert. Das Restaurant im EG ist zur Zeit nicht in Betrieb. Im Bar/ Lounge Bereich ist Platz für etwa 10 Personen und im Essbereich für etwa 25 Personen. Die Restaurantküche ist ausgestattet mit den notwendigen Geräten.

Im UG sind 2 attraktive Wölbekeller mit separatem Eingang. Dieser Platz eignet sich besonders für rustikale Weinkeller mit Degustationen oder als Bar.

Im 1. OG sind insgesamt 5 Zimmer mit eigener Dusche bzw. mit eigenem Bad und WC geplant. Ein zusätzliches Zimmer ist rollstuhlgängig. Das erste Stockwerk bietet dazu einen Ausbildungsraum.

Im 2. OG finden Sie drei weitere grosszügige Zimmer, sowie einen Besprechungsraum für über 10 Personen. Der Wellnessbereich darf auf diesem Stockwerk natürlich nicht vergessen werden.

Das Highlight befindet sich im Dachgeschoss. Zwei kleinere, Licht durchflutete Wohnungen, mit jeweils einer Nasszelle mit eigenem Whirlpool, werden Sie begeistern. Die Weitsicht auf die Schweizer Alpen ist grandios.

Im Preis enthalten ist eine Scheune, die sich auf einer Nachbarparzelle befindet. Die Parkplatzparzelle bietet Platz für mindestens 8 Autos und gehört zur Liegenschaft. Eine Garage kann dazu gekauft werden für Fr. 35 000.

Sie können sich aktiv mit der Planung und Renovation der Innenräume einbringen und entscheiden, welche Materialien verwendet werden. Es besteht auch die Möglichkeit eines Kaufs bevor der Innenausbau ausgeführt wird. Der Umbau wird im Frühjahr 2018 beginnen und ein Jahr später wird das Haus einzugsbereit sein.

Gerne stehe ich Ihnen telefonisch für weitere Auskünfte und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kindergarten (m)

5000m

Primarschule (m)

5000m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Daten

ID

31422

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Kategorie

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Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

3953, Inden
Inden (Leukerbad)

Wohnfläche

568 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1870

Preis

auf Anfrage

Beschreibung

Diese Liegenschaft bietet riesiges Potential als Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Das Objekt liegt an zentraler und beliebter Lage an der Hauptstrasse. Die Route nach Leukerbad führt direkt an der Liegenschaft vorbei, was einen weiteren positiven Pluspunkt darstellt.

Die Liegenschaft wird zur Zeit renoviert mit neuem Dach und neuer Fassade. Für die Warmwasser-Aufbereitung wurde eine Solaranlage montiert. Die Heizung so wie die Zimmer werden in einer nächsten Etappe erneuert. Das Restaurant im EG ist zur Zeit nicht in Betrieb. Im Bar/ Lounge Bereich ist Platz für etwa 10 Personen und im Essbereich für etwa 25 Personen. Die Restaurantküche ist ausgestattet mit den notwendigen Geräten.

Im UG sind 2 attraktive Wölbekeller mit separatem Eingang. Dieser Platz eignet sich besonders für rustikale Weinkeller mit Degustationen oder als Bar.

Im 1. OG sind insgesamt 5 Zimmer mit eigener Dusche bzw. mit eigenem Bad und WC geplant. Ein zusätzliches Zimmer ist rollstuhlgängig. Das erste Stockwerk bietet dazu einen Ausbildungsraum.

Im 2. OG finden Sie drei weitere grosszügige Zimmer, sowie einen Besprechungsraum für über 10 Personen. Der Wellnessbereich darf auf diesem Stockwerk natürlich nicht vergessen werden.

Das Highlight befindet sich im Dachgeschoss. Zwei kleinere, Licht durchflutete Wohnungen, mit jeweils einer Nasszelle mit eigenem Whirlpool, werden Sie begeistern. Die Weitsicht auf die Schweizer Alpen ist grandios.

Im Preis enthalten ist eine Scheune, die sich auf einer Nachbarparzelle befindet. Die Parkplatzparzelle bietet Platz für mindestens 8 Autos und gehört zur Liegenschaft. Eine Garage kann dazu gekauft werden für Fr. 35 000.

Sie können sich aktiv mit der Planung und Renovation der Innenräume einbringen und entscheiden, welche Materialien verwendet werden. Es besteht auch die Möglichkeit eines Kaufs bevor der Innenausbau ausgeführt wird. Der Umbau wird im Frühjahr 2018 beginnen und ein Jahr später wird das Haus einzugsbereit sein.

Gerne stehe ich Ihnen telefonisch für weitere Auskünfte und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kindergarten (m)

5000m

Primarschule (m)

5000m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

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50m