Comfort e qualità a due passi dal centro

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Christian Carrisi

Tel.: +41 91 601 99 93

Daten

ID	36747
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Wohnung
Unterkategorie	Etagenwohnung
PLZ, Ort	6900, Lugano Quartiere residenziale tranquillo a due passi dal centro città e facilmente raggiungibile a piedi e con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze abbiamo diversi grandi magazzini, piccoli commerci e tutte le scuole primarie. (Luganese)
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	3.5
Verfügbar ab	auf Anfrage
Baujahr	2016
Preis	CHF 885'000
Hypotheken ab CHF 325 pro Monat^*

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Siamo qui per lei, anche nella difficile situazione attuale!
Naturalmente, la protezione è la nostra priorità assoluta, tutti i nostri dipendenti si attengono rigorosamente alle norme igieniche e creano le condizioni per un'esperienza sicura nella vostra potenziale nuova casa.

Strategico appartamento a due passi dal centro di Lugano, in quartiere residenziale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. La proprietà, situata in una zona della città in prossimità del centro finanziario e commerciale, offre la possibilità di spostarsi comodamente a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici.

Descrizione appartamento: atrio d'entrata, camera padronale con bagno in suite, camera da letto, bagno, cucina open space, salotto/sala da pranzo, cantina e 1 posto auto in autorimessa.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per una visita senza impegno.
Questa proprietà non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale dove troverete innumerevoli proposte abitative.

Kindergarten (m)	500m
Primarschule (m)	500m
Oberstufe (m)	1000m
Einkaufsmöglichkeit (m)	50m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	50m

Eigenschaften

Kinderfreundlich
Hell
Ruhig
Lift
Balkon
Terrasse
Rollstuhlgängig

Lage

Il quartiere di Viganello ha un'estensione di 620000 m² che risulta essere estremamente diversificato. Infatti questo parte dal fiume Cassarate (che lo separa dai quartieri di Lugano Centro e Molino Nuovo) e trova la gran parte della popolazione concentrata nella porzione di territorio pianeggiante (dove si trovano anche la gran parte delle attività commerciali). Passata questa prima parte si arriva ad una leggera salita dove si inerpicano ancora case di considerevoli dimensioni. La zona denominata Collina e caratterizzata da piccoli condomini e case unifamiliari può trovare il suo vero inizio nel nucleo storico di Viganello (chiamato dai suoi abitanti "Viganello Vecchia") e finisce sul territorio della frazione del quartiere chiamata Albonago. Questo nucleo abitato, come quello maggiore alle pendici del Monte Brè, nonostante molto più piccolo risulta essersi sviluppato ed essersi trasformato in un paese urbanizzato. Rimangono comunque, nel nucleo più antico, le testimonianze del passato rurale di queste zone.

Viganello ist ein Quartier (bis 2004 eine eigenständige politische Gemeinde) der Stadt Lugano im Kreis Lugano Ost, im Bezirk Lugano des Kantons Tessin in der Schweiz. Quartier Viganello liegt zwischen 275 und 321 m ü. M. am Fuss des Monte Brè.

Öffentlicher Verkehr

Fermata del bus linea TPL n°5 a 50 m dalla prorpietà.

Einkaufsmöglichkeiten

Diversi piccoli commerci e grandi magazzini nelle immediate vicinanze della proprietà dando così la possibilità di spostarsi a piedi per fare la spesa.

Schulen

L'Istituto delle scuole comunali di Viganello è stato formalmente creato il 17 maggio 1994 e comprende quattro sedi: il Centro scuola d'infanzia di via Ruvigliana, quello di via Bottogno, lo stabile Villa Bolla-Rava (refezione SE, doposcuola e corsi di inglese) e il Centro di SE di via Guisan. Oltre ai servizi pedagogici e medici ricorrenti, l'istituto dispone di alcune strutture particolari, una ricchezza di cui la Città terrà senz'altro conto. Troviamo perciò: la sezione di pre-scuole dell'infanzia, la sezione di scuola dell'infanzia ad orario prolungato, la scuola fuori sede, il doposcuola stabile, la refezione per le scuole elementari, i corsi sportivi facoltativi durante le vacanze invernali, la colonia montana estiva, la biblioteca scolastica comunale e il servizio trasporto allievi.