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Wohn- und Geschäftshaus | 6850, Mendrisio Il futuro nelle tue mani – imperdibile investimento

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Eckdaten

ID 38704
Kategorie Renditeobjekt
Unterkategorie Wohn- und Geschäftshaus
PLZ, Ort 6850, Mendrisio info Mendrisiotto
Wohnfläche 3960 m2
Grundstückfläche 4730 m2
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1960
Preis CHF 6’300’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 2’310.–*

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Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Balkon

Beschreibung

L'immobile in vendita, oltre ad avere un notevole terreno (ideale per un investitore che vorrebbe costruire un complesso residenziale e commerciale), puo' essere interamente demolito e ricostruito.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

- Tre piani di parcheggi interrati
- Primo piano area commerciale
- 4 piani fuori terra residenziali.

Esiste un progetto di massima con parere favorevole dall'amministrazione per la costruzione del nuovo manufatto con modifica totale del fronte strada.
Ottima fonte d'investimento vista la zona e la vasta superficie di terreno che si ha a disposizione.
Particolarmente interessante come casa studenti data l'apertura del nuovo polo universitario di Mendrisio.

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Lage

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  • Kindergarten 750m
  • Primarschule 750m
  • Oberstufe 1200m
  • Einkaufsmöglichkeiten 500m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 50m
  • Über den Ort

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    Mendrisio è una ridente cittadina del basso Ticino. Interessantissima per l'attuale zona industriale di recente sviluppo dove hanno trovato spazio le principali aziende di svariati settori. La principale azienda oggi sul territorio sono FoxTown, e la rinomata Rapelli fabbrica nel settore alimentare e produttrice di salumi e carni. Estremamete importanti lo stabilimento termale di Stabio nelle immediate vicinanze, dove si possono fare trattamenti di ogni genere per la cura del viso e del corpo particolarmente indicato per tutte le età. Mendrisio è cresciuta e sta ancora crescendo in modo impetuoso e vigoroso. In questa crescita frutto dell'aggregazione con i comuni vicini quanto di una forte e consapevole dinamica propria, riunisce sotto il proprio tetto molti nuovi arrivi dalla vicina Italia. Mendrisio è stato il primo comune ticinese a ottenere il label "Città dell'energia". Si tratta di un marchio di qualità conferito a livello svizzero.

  • Öffentlicher Verkehr

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    La fermata della linea AutoPostale si trova a pochi passi dalla proprietà, dove si può raggiungere, sempre tramite mezzi pubblici, la vicina stazione FFS di Mendrisio (raggiungibili in 3 minuti a piedi).

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    In un raggio di 500 m ca. troviamo bancomat, uffici postali, farmacie e negozi per il fabbisogno giornaliero, mentre per gli amanti dello shopping a pochissimi km di distanza vi è il centro commerciale ''FoxTown'' di Mendrisio.

  • Schulen

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    A 750 m di distanza (10 min. a piedi, 2 in auto) si trovano la scuola dell'infanzia e la scuola elementare di Mendrisio. Le scuole medie sono ubicate a circa 1.2 km di distanza (percorribili in 15 min. a piedi o 3 min. con mezzi propri o con trasporto speciale per gli allievi). Le scuole superiori più vicine si trovano sempre a Mendrisio dove sta sorgendo il nuovo polo universitario a 500 m.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Alberto Lauri

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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