Rendite mit langfristigem Mietvertrag - Büros und Pension vereint

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Ruth Schmid

Tel.: +41 27 544 09 77

ID

49730

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

3930, Visp

Wohnfläche

630 m²

Grundstücksfläche

2859 m²

Nutzfläche

630 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1992

Preis

auf Anfrage

Beschreibung

An zentraler Lage in einem Geschäfts- und Wohnquartier, erwartet Sie diese grossartige Gelegenheit auf einer Fläche von 630m2.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie lichtverwöhnte Gewerberäume, wobei die Räume zur Zeit zum Wohnen gentutzt wird. Die Immobilie ist vermietet, mit einem langfristigen Mietvertrag und punktet mit einer zu erwartenden Bruttorendite von 5.3%.

Die grosszügigen Räumlichkeiten in der ersten Etage sorgen für ideale Voraussetzungen, um persönliche Ideen zu verwirklichen. Die Haupträume sind dabei gut aufteilbar und sehr flexibel nutzbar. Demnach eignet sich diese Liegenschaft als Büro, Gesundheitspraxis, Therapieräumlichkeit, Tagesstätte oder für eine andere gewerbliche Nutzung. Zwei weitere Zimmer können individuell eingerichtet werden und daher ist hier auch eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe denkbar.

Den Empfangsbereich finden Sie direkt beim Eingang und haben von hier aus, den Überblick auf den gesamten Bereich, wobei Sie zusätzlich von weiteren Nebenräumen überrascht werden. Getrennte, rollstuhlgängige Toiletten und Duschen sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden, sowie eine grosszügige Küche mit angrenzendem Essbereich.

Für die Mieter wurden in letzter Zeit grössere Investitionen getätigt und Anpassungen vorgenommen, wie eine weitere Küche, die der multifunktionalen Nutzung dient. Zudem erscheinen die Fassade, das Dach und die Liftanlage in neuem Glanz.

Zwei Tiefgaragenplätze, welche im Preis inbegriffen sind, runden dieses einmalige Angebot perfekt ab.

Auf Anfrage erhalten Sie natürlich weiteres Bildmaterial und ergänzende Unterlagen, damit Sie sich einen besseren Überblick, über diese einmalige Investition verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

250m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

1200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

20m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

20m

Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Ansicht

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Daten

ID

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Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

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Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

3930, Visp

Wohnfläche

630 m²

Grundstücksfläche

2859 m²

Nutzfläche

630 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1992

Preis

auf Anfrage

Beschreibung

An zentraler Lage in einem Geschäfts- und Wohnquartier, erwartet Sie diese grossartige Gelegenheit auf einer Fläche von 630m2.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie lichtverwöhnte Gewerberäume, wobei die Räume zur Zeit zum Wohnen gentutzt wird. Die Immobilie ist vermietet, mit einem langfristigen Mietvertrag und punktet mit einer zu erwartenden Bruttorendite von 5.3%.

Die grosszügigen Räumlichkeiten in der ersten Etage sorgen für ideale Voraussetzungen, um persönliche Ideen zu verwirklichen. Die Haupträume sind dabei gut aufteilbar und sehr flexibel nutzbar. Demnach eignet sich diese Liegenschaft als Büro, Gesundheitspraxis, Therapieräumlichkeit, Tagesstätte oder für eine andere gewerbliche Nutzung. Zwei weitere Zimmer können individuell eingerichtet werden und daher ist hier auch eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe denkbar.

Den Empfangsbereich finden Sie direkt beim Eingang und haben von hier aus, den Überblick auf den gesamten Bereich, wobei Sie zusätzlich von weiteren Nebenräumen überrascht werden. Getrennte, rollstuhlgängige Toiletten und Duschen sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden, sowie eine grosszügige Küche mit angrenzendem Essbereich.

Für die Mieter wurden in letzter Zeit grössere Investitionen getätigt und Anpassungen vorgenommen, wie eine weitere Küche, die der multifunktionalen Nutzung dient. Zudem erscheinen die Fassade, das Dach und die Liftanlage in neuem Glanz.

Zwei Tiefgaragenplätze, welche im Preis inbegriffen sind, runden dieses einmalige Angebot perfekt ab.

Auf Anfrage erhalten Sie natürlich weiteres Bildmaterial und ergänzende Unterlagen, damit Sie sich einen besseren Überblick, über diese einmalige Investition verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

250m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

1200m

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20m

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20m