Tutto affittato

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Alberto Lauri

Tel.: +41 91 601 99 93

Daten

ID

55050

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

6877, Coldrerio

Wohnfläche

440 m²

Grundstücksfläche

1631 m²

Anzahl Zimmer

12.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1965

Preis

1'790'000 CHF

Beschreibung

Questa affascinante villa degli anni 60 immersa nel verde gode di una posizione dominante rispetto al resto del paese che le permette di avere una vista magnifica a 180 gradi. È inserita in una zona molto tranquilla e con privacy avendo comunque ogni comodità a portata di mano come negozi, farmacie, parco giochi per bambini, posteggi e accessi stradali. La proprietà è di notevoli dimensioni ed ha a disposizione un giardino di 1'460mq ancora edificabile. Alla villa si accede grazie ad un accesso pedonale ed uno veicolare ed è distribuita su 3 piani con 3 distinti appartamenti per una superficie totale di 444mq.
La proprietà è così suddivisa:

Giardino e corte: 1'460 mq
Grottino: 26 mq
Appart. PT: 3.5 locali di 148 mq di SUL
Appart. 1° P: 4.5 locali di 148 mq di SUL
Appart. 2° P: 4.5 locali di 148 mq di SUL

Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati a pigioni modiche, ma che possono essere incrementate.
La struttura, anche se necessità di qualche miglioria, si presenta in buono stato grazie alla manutenzione ordinaria effettuata negli anni.
La caldaia ed il bruciatore sono recenti come pure di recente è stato effettuato il RASI. Negli anni sono anche stati sostituiti i serramenti con doppi vetri.
Il terreno consente ancora di edificare oltre 200mq di SUL permettendo così ai futuri proprietari di disporre di ulteriori appartamenti.
A rendere ancora più particolare ed affascinante la villa vi è un grottino posto nella parte alta del giardino che potrebbe essere adibito ad area benessere oppure semplicemente a zona barbecue.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi al numero +41 91 601 99 06 per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

500m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

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Vista

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Daten

ID

55050

Kauf / Miete

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6877, Coldrerio

Wohnfläche

440 m²

Grundstücksfläche

1631 m²

Anzahl Zimmer

12.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1965

Preis

1'790'000 CHF

Beschreibung

Questa affascinante villa degli anni 60 immersa nel verde gode di una posizione dominante rispetto al resto del paese che le permette di avere una vista magnifica a 180 gradi. È inserita in una zona molto tranquilla e con privacy avendo comunque ogni comodità a portata di mano come negozi, farmacie, parco giochi per bambini, posteggi e accessi stradali. La proprietà è di notevoli dimensioni ed ha a disposizione un giardino di 1'460mq ancora edificabile. Alla villa si accede grazie ad un accesso pedonale ed uno veicolare ed è distribuita su 3 piani con 3 distinti appartamenti per una superficie totale di 444mq.
La proprietà è così suddivisa:

Giardino e corte: 1'460 mq
Grottino: 26 mq
Appart. PT: 3.5 locali di 148 mq di SUL
Appart. 1° P: 4.5 locali di 148 mq di SUL
Appart. 2° P: 4.5 locali di 148 mq di SUL

Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati a pigioni modiche, ma che possono essere incrementate.
La struttura, anche se necessità di qualche miglioria, si presenta in buono stato grazie alla manutenzione ordinaria effettuata negli anni.
La caldaia ed il bruciatore sono recenti come pure di recente è stato effettuato il RASI. Negli anni sono anche stati sostituiti i serramenti con doppi vetri.
Il terreno consente ancora di edificare oltre 200mq di SUL permettendo così ai futuri proprietari di disporre di ulteriori appartamenti.
A rendere ancora più particolare ed affascinante la villa vi è un grottino posto nella parte alta del giardino che potrebbe essere adibito ad area benessere oppure semplicemente a zona barbecue.

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Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

500m

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1000m

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500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

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