Günstige Gelegenheit für Ihre Zukunft

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Mike Feliser

Tel.: +41 44 534 60 08

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

57261

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

8718, Schänis

Wohnfläche

233 m²

Grundstücksfläche

351 m²

Anzahl Zimmer

6.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1900

Preis

CHF 850'000

Hypotheken ab CHF 306 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

An zentraler, attraktiver Wohnlage am Hauptplatz in Schänis, mit hervorragender Verkehrsanbindung, finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus, welches mit einem Ausbaupotential von interessanten Mieten überzeugt. Ein Renditeobjekt mit Potential für mehrere Mietwohnungen sowie ein Imbiss/Grill/Kiosk.

Raumprogramm:
DG: 128 m2 - 6.5 Zimmer-Wohnung (Miete pro Jahr ca. CHF 18'450.-)
EG: 110 m2 - Kiosk, Gewerbe, Grill, Imbiss, 5-6 Parkplätze (Miete pro Jahr CHF 34'200.-)
UG: 50 m2 - Keller, Abstellraum, Heizung, Disponibel
Parkplätze 5 x (Miete pro Jahr CHF 4'200.-)

Jährliche Mietzinsen in Höhe von CHF 56'850.- sind garantiert möglich, da bereits mehrere Mietanfragen vorhanden sind und gerne unsererseits kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Diese Immobilie bezahlt sich selbst, Dank Kiosk, Imbiss, Grill, Geschäftsideen mit Potential an begehrter und zentraler Lage am Bahnhof.

Facts:

- Top Infrastruktur z.B. für Imbiss/Grill etc.
- 5-6 Aussenabstellplätze
- Schritt in die Selbstständigkeit

Bauen Sie sich Ihre eigene Zukunft an zentraler Lage auf und profitieren Sie von der top Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bahnhof, Pendler und der sehr hohen Mietnachfrage. Die Besonnung, hervorragende Erreichbarkeit sowie grosser Durchgangsverkehr sind zusätzliches Potential.

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kindergarten (m)

700m

Primarschule (m)

700m

Oberstufe (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

20m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

20m

Günstige Gelegenheit für Ihre Zukunft

Rendite, Wohnen und Sonnenterrasse im Privatbahnhof

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Daten

ID

57261

Kauf / Miete

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Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

8718, Schänis

Wohnfläche

233 m²

Grundstücksfläche

351 m²

Anzahl Zimmer

6.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1900

Preis

CHF 850'000

Hypotheken ab CHF 306 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

An zentraler, attraktiver Wohnlage am Hauptplatz in Schänis, mit hervorragender Verkehrsanbindung, finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus, welches mit einem Ausbaupotential von interessanten Mieten überzeugt. Ein Renditeobjekt mit Potential für mehrere Mietwohnungen sowie ein Imbiss/Grill/Kiosk.

Raumprogramm:
DG: 128 m2 - 6.5 Zimmer-Wohnung (Miete pro Jahr ca. CHF 18'450.-)
EG: 110 m2 - Kiosk, Gewerbe, Grill, Imbiss, 5-6 Parkplätze (Miete pro Jahr CHF 34'200.-)
UG: 50 m2 - Keller, Abstellraum, Heizung, Disponibel
Parkplätze 5 x (Miete pro Jahr CHF 4'200.-)

Jährliche Mietzinsen in Höhe von CHF 56'850.- sind garantiert möglich, da bereits mehrere Mietanfragen vorhanden sind und gerne unsererseits kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Diese Immobilie bezahlt sich selbst, Dank Kiosk, Imbiss, Grill, Geschäftsideen mit Potential an begehrter und zentraler Lage am Bahnhof.

Facts:

- Top Infrastruktur z.B. für Imbiss/Grill etc.
- 5-6 Aussenabstellplätze
- Schritt in die Selbstständigkeit

Bauen Sie sich Ihre eigene Zukunft an zentraler Lage auf und profitieren Sie von der top Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bahnhof, Pendler und der sehr hohen Mietnachfrage. Die Besonnung, hervorragende Erreichbarkeit sowie grosser Durchgangsverkehr sind zusätzliches Potential.

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kindergarten (m)

700m

Primarschule (m)

700m

Oberstufe (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

20m

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20m