Vue panoramique sur la plaine du Rhône

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Stéphane Roduit

Tel.: +41 79 236 89 36

Daten

ID	64171
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Grundstück
Unterkategorie	Bauland
PLZ, Ort	3978, Flanthey Chelin (Valais Central)
Grundstücksfläche	392 m²
Verfügbar ab	auf Anfrage
Preis	CHF 70'000
Preis pro m²	CHF 157
Monatliche Hypothekenkosten ab CHF 26 * Monatliche Hypothekenkosten ab CHF 26 * Beratung anfordern Monatliche Hypothekenkosten ab CHF 26 * Beratung anfordern

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Magnifique terrain viabilisé et LIBRE DE MANDAT !

Vous souhaitez vivre à la campagne en restant proche des centres ? Avec Sierre à 8 km, Crans Montana à 19 km et Sion à 12 km, vous serez idéalement situé !

Ce superbe terrain à bâtir de 392 m2 et à l'accès facile, vous offrira une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée du Rhône et des Alpes Valaisannes. Son exposition plein Sud vous assurera un ensoleillement maximum, tout au long de l'année.

Cette parcelle est classée en zone villas familiales et bénéficie d'une densité de 0.3. Vous aurez la possibilité d'acquérir la parcelle attenante à celle-ci de 865 m2 et de créer des villas mitoyennes ou une belle maison sur une totalité de 1257 m2.

Surface totale habitable autorisée : 377 M2 avec une possible demande de coefficient ( IBUS) La parcelle est conforme à la loi sur l'aménagement du territoire.

Afin de vous projeter dans cette future construction, n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations ou pour une visite sur place de ce magnifique terrain au grand potentiel !

Stéphane Roduit, Rod Immobilier Partner ImmoSky

Tel. +41 79 236 89 36

Primarschule (m)	4500m
Oberstufe (m)	5500m
Einkaufsmöglichkeit (m)	300m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	50m

Eigenschaften

Sonnig
Ruhig
Aussicht

Lage

Cette jolie parcelle est située dans le quartier de Chelin à Flanthey dans le Valais central, sur la rive droite du Rhône, à 750 m d'altitude. Le village fait partie de la commune de Lens. Il se situe à environ 8 km du centre de Sierre, à 12 Km de Crans-Montana et de la ville de Sion.

Votre futur projet se trouve dans un quartier très prisé, jouissant du calme absolu. Sa situation privilégiée, sur le flanc de la colline du Châtelard, garantit un ensoleillement maximum tout au long de l'année.

Vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnée.

Venez profiter des magnifiques domaines skiables de la région. Pour les épicuriens, venez déguster l'assiette valaisanne, le pain de seigle, la brisolée et biens d'autres. Le vignoble valaisan produit également plusieurs variétés de vin de qualité.

Öffentlicher Verkehr

A 30 m, vous trouverez l’arrêt de bus du numéro 428 reliant Flanthey et Lens. A 20 min, vous bénéficierez de la gare de Sion. Pour les automobilistes, l'accès autoroutier est à moins de 15 min.

Einkaufsmöglichkeiten

Vous profiterez des nombreuses commodités urbaines à quelques pas de votre futur domicile ou dans la ville de Sion, à moins de 20 min.

Schulen

L’école enfantine et primaire se situe à 650 m. A 250 m, vos enfants pourront prendre le bus qui les amènera aux cycles d’orientation à Grone à 5 km ou à l'école supérieure de Sion à 13 km.