Bel investissement dans la Gruyère disponible de suite

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sandra Dessibourg

Tel.: +41 21 544 15 64

Daten

ID

64537

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

1630, Bulle

Wohnfläche

375 m²

Grundstücksfläche

727 m²

Anzahl Zimmer

13.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2018

Preis

1'650'000 CHF

Beschreibung

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Bulle, au cœur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous indéniablement vous séduire !

Erigé sur une jolie parcelle de 727 m2, et disponible à partir du printemps 2019, cet immeuble de 3 appartements offrira un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.

Rendement mensuel estimatif :

- 1 Appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec grand jardin privatif de plus de 140 m2 , loyer estimatif de CHF 2000.- net + CHF 120.- place de parc couverte.
- 1 Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec grand balcon, loyer estimatif de CHF 2000.- net + CHF 120.- place de parc couverte.
- 1 Appartement 4.5 pièces aux combles en attique avec balcon ouvert, loyer estimatif de CHF 2200.- net + CHF 120.- par place de parc couverte et une place de parc extérieure à CHF 100.-.

Rendement locatif possible à 5% environ de rendement en cas de location des appartements ou possibilité de vendre en PPE car la PPE a été constitué et la qualité a été mise en œuvre pour un confort optimum !

Chaque appartement dispose d’une partie jour avec hall d’entrée et armoires murales, une pièce de vie lumineuse avec living et espace dînatoire ainsi qu’une jolie cuisine ouverte.
Dans l’espace nuit, trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d’eau douche/WC, offriront tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire, toilettes et raccordements pour colonne de lavage complètera cet espace.
Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse couverte dallée et des balcons accessibles depuis l’espace de vie, ainsi qu’un jardin privatif et plat de quelque 140 m2 ; un atout de taille pour cet objet d'exception. A noter également que chaque appartement disposera d'un couvert à voiture avec une cave d'environ 4 m2 et ils pourront profiter d'une place de parc visiteur. De plus, vous pourrez profiter de caves intégrées en bois devant chaque place de parc.

Contactez-moi sans plus attendre ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60.

Kindergarten (m)

1000m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

1 Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

Bel investissement dans la Gruyère disponible de suite

Grand balcon avec baies vitrées

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sandra Dessibourg

Tel.: +41 21 544 15 64

Daten

ID

64537

Kauf / Miete

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Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

1630, Bulle

Wohnfläche

375 m²

Grundstücksfläche

727 m²

Anzahl Zimmer

13.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2018

Preis

1'650'000 CHF

Beschreibung

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Bulle, au cœur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous indéniablement vous séduire !

Erigé sur une jolie parcelle de 727 m2, et disponible à partir du printemps 2019, cet immeuble de 3 appartements offrira un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.

Rendement mensuel estimatif :

- 1 Appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec grand jardin privatif de plus de 140 m2 , loyer estimatif de CHF 2000.- net + CHF 120.- place de parc couverte.
- 1 Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec grand balcon, loyer estimatif de CHF 2000.- net + CHF 120.- place de parc couverte.
- 1 Appartement 4.5 pièces aux combles en attique avec balcon ouvert, loyer estimatif de CHF 2200.- net + CHF 120.- par place de parc couverte et une place de parc extérieure à CHF 100.-.

Rendement locatif possible à 5% environ de rendement en cas de location des appartements ou possibilité de vendre en PPE car la PPE a été constitué et la qualité a été mise en œuvre pour un confort optimum !

Chaque appartement dispose d’une partie jour avec hall d’entrée et armoires murales, une pièce de vie lumineuse avec living et espace dînatoire ainsi qu’une jolie cuisine ouverte.
Dans l’espace nuit, trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d’eau douche/WC, offriront tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire, toilettes et raccordements pour colonne de lavage complètera cet espace.
Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse couverte dallée et des balcons accessibles depuis l’espace de vie, ainsi qu’un jardin privatif et plat de quelque 140 m2 ; un atout de taille pour cet objet d'exception. A noter également que chaque appartement disposera d'un couvert à voiture avec une cave d'environ 4 m2 et ils pourront profiter d'une place de parc visiteur. De plus, vous pourrez profiter de caves intégrées en bois devant chaque place de parc.

Contactez-moi sans plus attendre ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60.

Kindergarten (m)

1000m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m