2 in 1

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Daniela Zünd

Tel.: +41 62 544 75 22

Daten

ID

65649

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbe

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

5046, Schmiedrued

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

951 m²

Anzahl Zimmer

9.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1906

Preis

970'000 CHF

Beschreibung

Diese einzigartige Wohnoase an erstklassiger Lage, lässt Sie sofort einziehen und nebenbei noch Ihr Gewerbe betreiben.
Ihre Werbung an der Fassade in Richtung Strasse gerichtet, und jeder kann sie sehen.

Ein optimaler Standort zum Wohnen und Arbeiten.

Die beiden Wohnungen, wovon die Gartenwohnung auch ideal für Ihr stilles Gewerbe zu nutzen wäre glänzen mit 4.5 Zimmer und sind sehr modern und zeitlos gestaltet. Durch die beiden Nasszellen pro Einheit, stünde Ihnen bereits ein Bad für Ihre Kundschaft zur Verfügung. Ein leckerer Kaffee auf der sonnenverwöhnten Terrasse, die Kinder am spielen auf der Wiese all das ist im Nu realisierbar. Doch auch die Maisonettewohnung überzeugt durch die nutzbare Aussenfläche, denn die neue Terrasse werden Ihre Gäste beneiden.
Die Grundrisse wurden sehr durchdacht angelegt und ermöglichen in beiden Perlen einen offenen, lichtdurchfluteten Bereich. Die seperaten Zimmer, bieten sich optimal als Schlafräume, Arbeitszimmer oder für Ihr Gewerbe als Praxisräumlichkeit, Büro ect. an.
Im Untergeschoss befindet sich, nebst den beiden abschliessbaren Räumlichkeiten für das nicht altägliche, ein Highlight, welches Sie begeistern wird. Der atemberaubende Gewölbekeller, der zurzeit als exklusiver Weinkeller genutzt, lässt viele Möglichkeiten der Gestaltung offen und bietet Ihnen somit die Flexibilität diesen nach Ihren Wünschen einzurichten.

Selbstverständlich erhalten bei dieser Liegenschaft auch die Fahrzeuge ein Dach. Der Carport für 4 Fahrzeuge befindet sich direkt neben dem Haupteingang und kompletiert mit CHF 80'000.-- dieses unschlagbare Angebot. Die weiteren Aussenparkplätze sind im Angebot inbegriffen.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

1400m

Primarschule (m)

1400m

Oberstufe (m)

7000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

30m

2 in 1

Grosszügiges Wohnerlebnis

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Daniela Zünd

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Daten

ID

65649

Kauf / Miete

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Kategorie

Gewerbe

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

5046, Schmiedrued

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

951 m²

Anzahl Zimmer

9.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1906

Preis

970'000 CHF

Beschreibung

Diese einzigartige Wohnoase an erstklassiger Lage, lässt Sie sofort einziehen und nebenbei noch Ihr Gewerbe betreiben.
Ihre Werbung an der Fassade in Richtung Strasse gerichtet, und jeder kann sie sehen.

Ein optimaler Standort zum Wohnen und Arbeiten.

Die beiden Wohnungen, wovon die Gartenwohnung auch ideal für Ihr stilles Gewerbe zu nutzen wäre glänzen mit 4.5 Zimmer und sind sehr modern und zeitlos gestaltet. Durch die beiden Nasszellen pro Einheit, stünde Ihnen bereits ein Bad für Ihre Kundschaft zur Verfügung. Ein leckerer Kaffee auf der sonnenverwöhnten Terrasse, die Kinder am spielen auf der Wiese all das ist im Nu realisierbar. Doch auch die Maisonettewohnung überzeugt durch die nutzbare Aussenfläche, denn die neue Terrasse werden Ihre Gäste beneiden.
Die Grundrisse wurden sehr durchdacht angelegt und ermöglichen in beiden Perlen einen offenen, lichtdurchfluteten Bereich. Die seperaten Zimmer, bieten sich optimal als Schlafräume, Arbeitszimmer oder für Ihr Gewerbe als Praxisräumlichkeit, Büro ect. an.
Im Untergeschoss befindet sich, nebst den beiden abschliessbaren Räumlichkeiten für das nicht altägliche, ein Highlight, welches Sie begeistern wird. Der atemberaubende Gewölbekeller, der zurzeit als exklusiver Weinkeller genutzt, lässt viele Möglichkeiten der Gestaltung offen und bietet Ihnen somit die Flexibilität diesen nach Ihren Wünschen einzurichten.

Selbstverständlich erhalten bei dieser Liegenschaft auch die Fahrzeuge ein Dach. Der Carport für 4 Fahrzeuge befindet sich direkt neben dem Haupteingang und kompletiert mit CHF 80'000.-- dieses unschlagbare Angebot. Die weiteren Aussenparkplätze sind im Angebot inbegriffen.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

1400m

Primarschule (m)

1400m

Oberstufe (m)

7000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

30m