Excellente situation avec vue sur le lac (bon rendement)

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Lumbardh Maksuti

Tel.: +41 21 544 15 64

Daten

ID

67361

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

1643, Gumefens

Anzahl Zimmer

69.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2019

Preis

11'500'000 CHF

Beschreibung

Immeuble de rendement disponible pour fin 2019, avec revenu locatif annuel durable à : CHF 538'000.-

Situé à deux pas du centre du village de Gumefens, cet immeuble de 410 m2, avec vue sur le lac, les montagnes depuis chaque appartement et son environnement calme et ensoleillé, est réparti sur trois niveaux. Il est constitué de 27 appartements qui se composent comme suit :

12 x 2.5 pièces de 67m2 pondérés :
hall d'entrée, une chambre à coucher de 15m2, un réduit, une salle d'eau, cuisine équipée, spacieux et lumineux séjour de 31m2, un balcon 12m2.
(loyers estimés à environ CHF 1200.-/mois par appartement)

12 x 3.5 pièces de 90m2 pondérés :
hall d'entrée, une chambre parentale de plus de 15m2 avec une salle de bain privative, une deuxième chambre à coucher, une salle d'eau avec douche, un réduit, un spacieux balcon de 16.3m2.
(loyers estimés à environ CHF 1600.-/mois par appartement)

3 x 3.5 pièces de 101m2 pondérés :
hall d'entrée, une chambre parentale de plus de 15m2 avec une salle de bain privative, une deuxième chambre à coucher, une salle d'eau avec douche, un réduit, un garde-manger de 6m2, un spacieux balcon de 16.9m2.
(loyers estimés à environ CHF 1700.-/mois par appartement)

19 places de parc extérieures : CHF 80.-/mois et 27 places de parc couvertes : CHF 100.-/mois

Un abri atomique, un cabanon, un local technique et une buanderie complètent ce bien. Chaque lot bénéficie également d'une cave.

Contactez-moi sans plus attendre ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

Kindergarten (m)

600m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

6500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

7000m

Excellente situation avec vue sur le lac (bon rendement)

Immeuble de 27 appartements avec vue sur lac et les montagnes

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Lumbardh Maksuti

Tel.: +41 21 544 15 64

Daten

ID

67361

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

1643, Gumefens

Anzahl Zimmer

69.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2019

Preis

11'500'000 CHF

Beschreibung

Immeuble de rendement disponible pour fin 2019, avec revenu locatif annuel durable à : CHF 538'000.-

Situé à deux pas du centre du village de Gumefens, cet immeuble de 410 m2, avec vue sur le lac, les montagnes depuis chaque appartement et son environnement calme et ensoleillé, est réparti sur trois niveaux. Il est constitué de 27 appartements qui se composent comme suit :

12 x 2.5 pièces de 67m2 pondérés :
hall d'entrée, une chambre à coucher de 15m2, un réduit, une salle d'eau, cuisine équipée, spacieux et lumineux séjour de 31m2, un balcon 12m2.
(loyers estimés à environ CHF 1200.-/mois par appartement)

12 x 3.5 pièces de 90m2 pondérés :
hall d'entrée, une chambre parentale de plus de 15m2 avec une salle de bain privative, une deuxième chambre à coucher, une salle d'eau avec douche, un réduit, un spacieux balcon de 16.3m2.
(loyers estimés à environ CHF 1600.-/mois par appartement)

3 x 3.5 pièces de 101m2 pondérés :
hall d'entrée, une chambre parentale de plus de 15m2 avec une salle de bain privative, une deuxième chambre à coucher, une salle d'eau avec douche, un réduit, un garde-manger de 6m2, un spacieux balcon de 16.9m2.
(loyers estimés à environ CHF 1700.-/mois par appartement)

19 places de parc extérieures : CHF 80.-/mois et 27 places de parc couvertes : CHF 100.-/mois

Un abri atomique, un cabanon, un local technique et une buanderie complètent ce bien. Chaque lot bénéficie également d'une cave.

Contactez-moi sans plus attendre ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

Kindergarten (m)

600m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

6500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

7000m