Für Generationen saniert

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Daniela Zünd

Tel.: +41 62 544 75 22

Daten

ID

68801

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

5012, Wöschnau

Wohnfläche

296 m²

Anzahl Zimmer

18.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

1'860'000 CHF

Beschreibung

Ergreifen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von einer möglichen Rendite von 4.75%

Diese kernsanierte Perle überzeugt bereits von aussen, denn diese Liegenschaft wurde nicht nur innen, sondern auch aussen neu gestaltet und saniert. Eine Dachanhebung wurde ebenfalls vorgenommen.

Sechs Wohnungen erstahlen in neuem, modernem Glanz und lassen Mieterherzen höher schlagen: Zwei Gartenwohnungen, zwei Etagenwohnungen sowie zwei Dachwohnungen.

Die zeitlosen Eckküchen sind allesamt mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bieten genügend Verstauungsmöglichkeiten. In den Tageslicht-Badezimmern wurden bodenebene Duschen eingebaut. Die Nasszellen in den Dachwohnungen glänzen zusätzlich mit einer hochwertigen Badewanne. Die ganze Liegenschaft erhielt beim Umbau im Jahre 2017 eine neue Wärmepumpe sowie auf allen Ebenen Bodenheizungen.

Im Kellerbereich befinden sich nicht nur die zur jeder Wohnung gehörenden Kellerabteile, sondern zwei weitere, grosszügige Räumlichkeiten, welche als Hobbyraum vermietet werden können sowie die Waschküche und der Trocknungsraum.

Die sechs Aussenparkplätze à jeweils CHF 15'000.-- komplettieren dieses einmalige Angebot in Aarauer Nähe.

Lassen Sie sich diese Einnahmequelle nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

2800m

Primarschule (m)

2800m

Oberstufe (m)

2800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

860m

Für Generationen saniert

Aufgestockt und kernsaniert

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Daniela Zünd

Tel.: +41 62 544 75 22

Daten

ID

68801

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

5012, Wöschnau

Wohnfläche

296 m²

Anzahl Zimmer

18.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

1'860'000 CHF

Beschreibung

Ergreifen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von einer möglichen Rendite von 4.75%

Diese kernsanierte Perle überzeugt bereits von aussen, denn diese Liegenschaft wurde nicht nur innen, sondern auch aussen neu gestaltet und saniert. Eine Dachanhebung wurde ebenfalls vorgenommen.

Sechs Wohnungen erstahlen in neuem, modernem Glanz und lassen Mieterherzen höher schlagen: Zwei Gartenwohnungen, zwei Etagenwohnungen sowie zwei Dachwohnungen.

Die zeitlosen Eckküchen sind allesamt mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bieten genügend Verstauungsmöglichkeiten. In den Tageslicht-Badezimmern wurden bodenebene Duschen eingebaut. Die Nasszellen in den Dachwohnungen glänzen zusätzlich mit einer hochwertigen Badewanne. Die ganze Liegenschaft erhielt beim Umbau im Jahre 2017 eine neue Wärmepumpe sowie auf allen Ebenen Bodenheizungen.

Im Kellerbereich befinden sich nicht nur die zur jeder Wohnung gehörenden Kellerabteile, sondern zwei weitere, grosszügige Räumlichkeiten, welche als Hobbyraum vermietet werden können sowie die Waschküche und der Trocknungsraum.

Die sechs Aussenparkplätze à jeweils CHF 15'000.-- komplettieren dieses einmalige Angebot in Aarauer Nähe.

Lassen Sie sich diese Einnahmequelle nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

2800m

Primarschule (m)

2800m

Oberstufe (m)

2800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

860m