Davanti a tutti

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Alberto Lauri

Tel.: +41 91 601 99 93

Daten

ID

69089

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Gewerbehaus

PLZ, Ort

6926, Montagnola

Wohnfläche

661 m²

Grundstücksfläche

2067 m²

Nutzfläche

2067 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1982

Preis

8'000'000 CHF

Beschreibung

Vuoi essere visto da tutti e soprattutto essere davanti a tutti? Questo immobile commerciale fa al caso tuo.

L'immobile commerciale composto da un'unica unità di due piani per un totale di 661 mq è situato sulla strada cantonale che attraversa tutto il parco commerciale di Grancia davanti a tutti i negozi. Lo stabile poggia su un sedime di 2'067 mq e vi sono ancora ampi metri edificabili per un totale di circa 2'067 mq di SUL.
La volumetria massima edificabile è di 10'335 mc contro gli attuali 3'415 mc.
Vi è già un progetto di massima per la realizzazione di un nuovo centro commerciale che prevede di sfruttare tutta la metratura messa a disposizione dal piano regolatore. Lo stabile possiede inoltre 30 parcheggi destinati ai clienti.

Tutto lo stabile è stato appena affittato da un marchio internazionale ed il contratto di locazione prevede un ottimo introito duraturo.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per una visita senza impegno. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Einkaufsmöglichkeit (m)

50m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

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6926, Montagnola

Wohnfläche

661 m²

Grundstücksfläche

2067 m²

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1982

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La volumetria massima edificabile è di 10'335 mc contro gli attuali 3'415 mc.
Vi è già un progetto di massima per la realizzazione di un nuovo centro commerciale che prevede di sfruttare tutta la metratura messa a disposizione dal piano regolatore. Lo stabile possiede inoltre 30 parcheggi destinati ai clienti.

Tutto lo stabile è stato appena affittato da un marchio internazionale ed il contratto di locazione prevede un ottimo introito duraturo.

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