Ideal für Kleinanleger

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Monika Scholz

Tel.: +41 62 544 75 22

Daten

ID

69447

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

5323, Rietheim (Zurzach)

Wohnfläche

501 m²

Grundstücksfläche

1262 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1830

Preis

auf Anfrage

Beschreibung

Altershalber zu verkaufen ein Investitionsobjekt für Kleinanleger oder Handwerker, die selber noch renovieren möchten. Bei zwei Wohnungen stehen Renovationen an. Da können Sie noch entscheiden wie Sie es gestalten möchten.

Dieses 5-Familienhaus wurde 1998 neu umgebaut und besteht aus folgenden Einheiten:

1x 5.5 Maisonette-Gartenwohnung, 138 m2 Wohnfläche
1x 5.5 Maisonette-Gartenwohnung, 131 m2 Wohnfläche
1x 4.5 Gartenwohnung mit Galerie, 111 m2 Wohnfläche
1x 3.5 Gartenwohnung, 86 m2 Wohnfläche
1x Zimmer, 35 m2 Wohnfläche

Total Nettomietzins-Einnahmen CHF 81'600.--, welches eine Bruttorendite von 6.38% ergibt.

Nebst den Wohnungen gibt es noch 6 Innenparkplätze sowie 10 Aussenplätze. Im Aussenbereich bietet sich noch Potential für eine schöne Gartenanlage.

Aktuell gibt es einen Leerstand der 3.5 Gartenwohnung. Das Angebot besteht aus zwei Parzellen, wovon die eine für Parkmöglichkeiten genutzt wird. Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann melden Sie sich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kindergarten (m)

240m

Primarschule (m)

240m

Oberstufe (m)

2400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

210m

Ideal für Kleinanleger

Ansicht von der Strassenseite

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Monika Scholz

Tel.: +41 62 544 75 22

Daten

ID

69447

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

5323, Rietheim (Zurzach)

Wohnfläche

501 m²

Grundstücksfläche

1262 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1830

Preis

auf Anfrage

Beschreibung

Altershalber zu verkaufen ein Investitionsobjekt für Kleinanleger oder Handwerker, die selber noch renovieren möchten. Bei zwei Wohnungen stehen Renovationen an. Da können Sie noch entscheiden wie Sie es gestalten möchten.

Dieses 5-Familienhaus wurde 1998 neu umgebaut und besteht aus folgenden Einheiten:

1x 5.5 Maisonette-Gartenwohnung, 138 m2 Wohnfläche
1x 5.5 Maisonette-Gartenwohnung, 131 m2 Wohnfläche
1x 4.5 Gartenwohnung mit Galerie, 111 m2 Wohnfläche
1x 3.5 Gartenwohnung, 86 m2 Wohnfläche
1x Zimmer, 35 m2 Wohnfläche

Total Nettomietzins-Einnahmen CHF 81'600.--, welches eine Bruttorendite von 6.38% ergibt.

Nebst den Wohnungen gibt es noch 6 Innenparkplätze sowie 10 Aussenplätze. Im Aussenbereich bietet sich noch Potential für eine schöne Gartenanlage.

Aktuell gibt es einen Leerstand der 3.5 Gartenwohnung. Das Angebot besteht aus zwei Parzellen, wovon die eine für Parkmöglichkeiten genutzt wird. Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann melden Sie sich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kindergarten (m)

240m

Primarschule (m)

240m

Oberstufe (m)

2400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

210m