Et si le rêve commençait ici

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Raphaël Gétaz

Tel.: +41 21 544 15 64

ID

70375

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

2318, Brot-Plamboz

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

1421 m²

Anzahl Zimmer

13.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1850

Preis

490'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

1'750 CHF

Beschreibung

Cet établissement de restauration, de renommée régionale tenu sans interruption par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, s'est créé une belle renommée et a fidélisé sa clientèle.

Érigé sur une belle parcelle de plus de 1400m2, ce bâtiment d'environ 3000m3, a été entièrement rénové et assaini pour plus de CHF 250'000.- en 2002 et un contrôle de sécurité des installations électriques a été effectué en 2015. La chaudière à bois a également été remplacée en 2013.

En entrant au rez-de-chaussée supérieur, vous découvrirez 3 espaces salle à manger et brasserie, comptant 70 couverts ainsi qu’un bar donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (le fonds de commerce est composé de l'agencement, du mobilier, des installations et du matériel d'exploitation du café-restaurant et boulangerie pour une valeur de CHF 50'000.- , est en SUS du prix de vente).

Le premier étage bénéfice de 2 spacieux appartements :
• 5 pièces : 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une spacieuse terrasse intérieure
• 3.5p pièces : 2 chambres, un séjour, une cuisine non agencée, une salle de bain avec WC et une spacieuse terrasse intérieure.

Au deuxième étage, vous découvrirez un dernier appartement :
• 4.5p en duplex : 3 chambres, un séjour, une cuisine non agencée et un spacieux réduit.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin de plus de 650m2, une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires, ainsi qu'un local de stockage pour le bois : des atouts indéniables pour cet objet d'exception qui vous permettront d'accueillir de nombreux événements durant la belle saison.

A noter que cet immeuble est excavé et possède dans son sous-sol : une réserve, une grande cave, un local technique, 2 celliers et un réduit. De plus, 2 grands box pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et 36 places de parc extérieures, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.

Investissez dès maintenant et saisissez cette affaire en or ! Contactez-moi pour une visite ! Raphaël Gétaz tél: +41 79 587 71 65

Kindergarten (m)

2000m

Primarschule (m)

2000m

Oberstufe (m)

2000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

10m

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Salle de restaurant

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Daten

ID

70375

Kauf / Miete

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Unterkategorie

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PLZ, Ort

2318, Brot-Plamboz

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

1421 m²

Anzahl Zimmer

13.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1850

Preis

490'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

1'750 CHF

Beschreibung

Cet établissement de restauration, de renommée régionale tenu sans interruption par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, s'est créé une belle renommée et a fidélisé sa clientèle.

Érigé sur une belle parcelle de plus de 1400m2, ce bâtiment d'environ 3000m3, a été entièrement rénové et assaini pour plus de CHF 250'000.- en 2002 et un contrôle de sécurité des installations électriques a été effectué en 2015. La chaudière à bois a également été remplacée en 2013.

En entrant au rez-de-chaussée supérieur, vous découvrirez 3 espaces salle à manger et brasserie, comptant 70 couverts ainsi qu’un bar donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (le fonds de commerce est composé de l'agencement, du mobilier, des installations et du matériel d'exploitation du café-restaurant et boulangerie pour une valeur de CHF 50'000.- , est en SUS du prix de vente).

Le premier étage bénéfice de 2 spacieux appartements :
• 5 pièces : 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une spacieuse terrasse intérieure
• 3.5p pièces : 2 chambres, un séjour, une cuisine non agencée, une salle de bain avec WC et une spacieuse terrasse intérieure.

Au deuxième étage, vous découvrirez un dernier appartement :
• 4.5p en duplex : 3 chambres, un séjour, une cuisine non agencée et un spacieux réduit.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin de plus de 650m2, une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires, ainsi qu'un local de stockage pour le bois : des atouts indéniables pour cet objet d'exception qui vous permettront d'accueillir de nombreux événements durant la belle saison.

A noter que cet immeuble est excavé et possède dans son sous-sol : une réserve, une grande cave, un local technique, 2 celliers et un réduit. De plus, 2 grands box pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et 36 places de parc extérieures, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.

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Kindergarten (m)

2000m

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2000m

Oberstufe (m)

2000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

10m