Une oasis de verdure et de repos

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Patrice Guerineau

Tel.: +41 21 544 15 64

ID

70623

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

1226, Thônex

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

150 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1991

Preis

1'135'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

5'800 CHF

Beschreibung

Situé dans un quartier calme, au cœur d'une région très porteuse de la rive gauche genevoise, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses deux magnifiques jardins.

Logé au sein d’une résidence érigée en 1991, sur une grande parcelle de presque deux hectares, ce joli duplex est en excellent état d'entretien et vous offrira un confort absolu, proche de toutes les commodités. Le chauffage central et la distribution d'eau chaude ont été rénovés en 2012 et 2016.

Au niveau du rez supérieur, vous découvrirez la pièce de vie, orientée à l'ouest et communiquant avec la cuisine à l'américaine, côté est, totalement aménagée et équipée avec des électroménagers de qualité. Le hall d'entrée mène également à la belle chambre à coucher de plus de 13 m2 muni de sa salle de bain avec fenêtre.

Vous accéderez ensuite au rez inférieur grâce aux escaliers intérieurs. Vous découvrirez alors un studio de 33 m2 avec entrée indépendante, salle de douche avec lavabo et wc ainsi qu'un merveilleux jardinet.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin privatif de plus de 100 m2, richement arboré et agrémenté de massifs floraux, un atout de taille qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. De plus, une place de parc intérieure, comprise dans le prix de vente, complète agréablement ce bien de qualité.

Notons par ailleurs son prix avantageux et ses charges mensuelles de seulement CHF 482.- incluant les cotisations au fonds de rénovation dont la fortune se monte à CHF 225'000.-

Il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 155 64 89 Patrice Guérineau

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

250m

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Une oasis de verdure et de repos

Le jardin

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Daten

ID

70623

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Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

1226, Thônex

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

150 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1991

Preis

1'135'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

5'800 CHF

Beschreibung

Situé dans un quartier calme, au cœur d'une région très porteuse de la rive gauche genevoise, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses deux magnifiques jardins.

Logé au sein d’une résidence érigée en 1991, sur une grande parcelle de presque deux hectares, ce joli duplex est en excellent état d'entretien et vous offrira un confort absolu, proche de toutes les commodités. Le chauffage central et la distribution d'eau chaude ont été rénovés en 2012 et 2016.

Au niveau du rez supérieur, vous découvrirez la pièce de vie, orientée à l'ouest et communiquant avec la cuisine à l'américaine, côté est, totalement aménagée et équipée avec des électroménagers de qualité. Le hall d'entrée mène également à la belle chambre à coucher de plus de 13 m2 muni de sa salle de bain avec fenêtre.

Vous accéderez ensuite au rez inférieur grâce aux escaliers intérieurs. Vous découvrirez alors un studio de 33 m2 avec entrée indépendante, salle de douche avec lavabo et wc ainsi qu'un merveilleux jardinet.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin privatif de plus de 100 m2, richement arboré et agrémenté de massifs floraux, un atout de taille qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. De plus, une place de parc intérieure, comprise dans le prix de vente, complète agréablement ce bien de qualité.

Notons par ailleurs son prix avantageux et ses charges mensuelles de seulement CHF 482.- incluant les cotisations au fonds de rénovation dont la fortune se monte à CHF 225'000.-

Il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 155 64 89 Patrice Guérineau

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500m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

250m