Ancienne ferme cherche investisseur ou grande famille

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Carmen Pungillo

Tel.: +41 61 545 96 93

Daten

ID

71463

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

2822, Courroux

Wohnfläche

377 m²

Grundstücksfläche

1093 m²

Anzahl Zimmer

12.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

1'295'000 CHF

Beschreibung

Cet établissement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à une grande famille.

Le rendement locatif mensuel total est de CHF 3455.- et le rendement est de 3% .

Érigée sur une belle parcelle de 1093 m2, cette ancienne ferme a été entièrement rénovée en 2000 et a été régulièrement entretenue, tout en conservant le charme et le caractère de cette belle bâtisse. Vous disposez, actuellement, de 3 appartements qui se composent de la façon suivante :

- Un 6.5 pièces de 180 m2 en duplex, muni d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux toilettes, de 6 chambres, d'un local de rangement, d'un balcon et d'un accès direct au jardin. Le locataire bénéficie également d'une place de parking. Loué depuis 2014 pour un montant de CHF 1135.- / mois, hors charges

- Un 2.5 pièces de 75 m2. Il se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une cuisine agencée, d'une salle de bain, d'un séjour, d'une chambre à coucher, d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking. Loué depuis octobre 2017 pour un montant de CHF 750.-/mois, hors charges.

- Un appartement de 135m2, actuellement occupé par le propriétaire. Celui-ci pourrait être loué pour environ CHF 1350.-/mois

De plus, vous disposerez d'un local servant d'entrepôt, loué depuis avril 2016 pour un montant de CHF 220.- /mois, hors charges. Si vous souhaitez créer davantage d'appartements, vous bénéficierez d'un bon potentiel dans la grange où il y aurait encore la possibilité de créer deux 5 pièces supplémentaires. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol ; un atelier, les caves des locataires et un local technique.

Investissez dès maintenant en saisissant cette opportunité rare ! Contactez-moi.

Kindergarten (m)

100m

Primarschule (m)

50m

Oberstufe (m)

2000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

92m

1 Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Beaucoup d'espace

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Anzahl Zimmer

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Verfügbar ab

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Cet établissement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à une grande famille.

Le rendement locatif mensuel total est de CHF 3455.- et le rendement est de 3% .

Érigée sur une belle parcelle de 1093 m2, cette ancienne ferme a été entièrement rénovée en 2000 et a été régulièrement entretenue, tout en conservant le charme et le caractère de cette belle bâtisse. Vous disposez, actuellement, de 3 appartements qui se composent de la façon suivante :

- Un 6.5 pièces de 180 m2 en duplex, muni d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux toilettes, de 6 chambres, d'un local de rangement, d'un balcon et d'un accès direct au jardin. Le locataire bénéficie également d'une place de parking. Loué depuis 2014 pour un montant de CHF 1135.- / mois, hors charges

- Un 2.5 pièces de 75 m2. Il se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une cuisine agencée, d'une salle de bain, d'un séjour, d'une chambre à coucher, d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking. Loué depuis octobre 2017 pour un montant de CHF 750.-/mois, hors charges.

- Un appartement de 135m2, actuellement occupé par le propriétaire. Celui-ci pourrait être loué pour environ CHF 1350.-/mois

De plus, vous disposerez d'un local servant d'entrepôt, loué depuis avril 2016 pour un montant de CHF 220.- /mois, hors charges. Si vous souhaitez créer davantage d'appartements, vous bénéficierez d'un bon potentiel dans la grange où il y aurait encore la possibilité de créer deux 5 pièces supplémentaires. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol ; un atelier, les caves des locataires et un local technique.

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