Weg vom Alltag

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID

71905

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

7424, Dalin
7424 Dalin-Präz (Heinzenberg) - Thusis

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

911 m²

Anzahl Zimmer

6.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1987

Preis

1'180'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

5'400 CHF

Beschreibung

Eingebettet in Dalins wunderbarer Naturkulisse, befindet sich auf ca. 1200 m ü. M. dieses herrschaftliche Privatanwesen mit grünem Umschwung und einem alpinen Südflair der Extraklasse. Bereits Menschen aus vorrömischer Zeit haben sich in diese malerische Alleinlage mit paradiesischem Fernblick verliebt.

Das Anwesen umfasst gesamt, neben einer eigenen Zufahrt, ca. 911 m2 Grundstücksfläche und ist unterteilt in Hofstelle, Kleinviehstall, Bau-, Wiese- und landwirtschaftliche Flächen. Der Landsitz ist Sommer wie Winter jederzeit sehr gut erreichbar und Gäste aus aller Welt geniessen und schätzen diesen Rückzugsort seiner Natürlichkeit und absoluter Privatsphäre wegen.

Die Aussicht und Berge dominieren – Momente die man festhalten möchte. Sie stehen auf der Terrasse oder im Garten dieser herrlichen Liegenschaft und erleben die einzigartige Aussicht, wann immer Sie es sich wünschen. Der Mittelpunkt ist der herrliche Wohn-/Essbereich im Hochparterre mit separierter Küche, ein direkter Zugang zum herrlichen sowie grossen Aussenbereich mit Pergola-Sitzplatz, Grillstelle und überdachtem Balkon mit einer überwältigen Aussicht und vielen weiteren Highlights. Das Grundstück ist komplett sichtgeschützt und der Blick reicht über das gesamte Tal. Besonders eindrucksvoll, das grosszügige und gut durchdachte Raumkonzept. Lichtdurchflutete freundliche Räume, hochwertige Materialen kombiniert mit einem geschmackvollen Farbkonzept, lassen sofort Harmonie und Wärme spüren. Mit extravaganten und exklusiven Austattungsmerkmalen wurden imposante Massstäbe gesetzt. Die insgesamt 6.5 oder 7.5 Schlafzimmer und eine Badelandschaft mit finnischer Sauna und Balkonzugang, verteilt auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m², sind durchdacht arrangiert bieten der Familie sowie Gästen ein gehobenes Wohnerlebnis.

Eine moderne Haustechnik- kombiniert mit Wärmepumpe - sorgt für idealen Energiehaushalt und hohen Wohnkomfort. Die natürlich angelegte Aussenanlage mit ausgesuchtem Baum- und Strauchbestand rundet das Angebot ab. Als besonderer Pluspunkt kann zudem im lichtdurchfluteten Kellergeschoss eine 1-2-Zimmer-Einliegerwohnung einfach ausgebaut werden. Zu dieser Immobilie gehört eine Garage, sowie mehrere Aussenstellplätze.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, bzw. erhalten Sie auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

1000m

Primarschule (m)

2500m

Oberstufe (m)

8300m

Einkaufsmöglichkeit (m)

7500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

150m

1 Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Eine Kulisse wie von Gott erschaffen

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Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

911 m²

Anzahl Zimmer

6.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1987

Preis

1'180'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

5'400 CHF

Beschreibung

Eingebettet in Dalins wunderbarer Naturkulisse, befindet sich auf ca. 1200 m ü. M. dieses herrschaftliche Privatanwesen mit grünem Umschwung und einem alpinen Südflair der Extraklasse. Bereits Menschen aus vorrömischer Zeit haben sich in diese malerische Alleinlage mit paradiesischem Fernblick verliebt.

Das Anwesen umfasst gesamt, neben einer eigenen Zufahrt, ca. 911 m2 Grundstücksfläche und ist unterteilt in Hofstelle, Kleinviehstall, Bau-, Wiese- und landwirtschaftliche Flächen. Der Landsitz ist Sommer wie Winter jederzeit sehr gut erreichbar und Gäste aus aller Welt geniessen und schätzen diesen Rückzugsort seiner Natürlichkeit und absoluter Privatsphäre wegen.

Die Aussicht und Berge dominieren – Momente die man festhalten möchte. Sie stehen auf der Terrasse oder im Garten dieser herrlichen Liegenschaft und erleben die einzigartige Aussicht, wann immer Sie es sich wünschen. Der Mittelpunkt ist der herrliche Wohn-/Essbereich im Hochparterre mit separierter Küche, ein direkter Zugang zum herrlichen sowie grossen Aussenbereich mit Pergola-Sitzplatz, Grillstelle und überdachtem Balkon mit einer überwältigen Aussicht und vielen weiteren Highlights. Das Grundstück ist komplett sichtgeschützt und der Blick reicht über das gesamte Tal. Besonders eindrucksvoll, das grosszügige und gut durchdachte Raumkonzept. Lichtdurchflutete freundliche Räume, hochwertige Materialen kombiniert mit einem geschmackvollen Farbkonzept, lassen sofort Harmonie und Wärme spüren. Mit extravaganten und exklusiven Austattungsmerkmalen wurden imposante Massstäbe gesetzt. Die insgesamt 6.5 oder 7.5 Schlafzimmer und eine Badelandschaft mit finnischer Sauna und Balkonzugang, verteilt auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m², sind durchdacht arrangiert bieten der Familie sowie Gästen ein gehobenes Wohnerlebnis.

Eine moderne Haustechnik- kombiniert mit Wärmepumpe - sorgt für idealen Energiehaushalt und hohen Wohnkomfort. Die natürlich angelegte Aussenanlage mit ausgesuchtem Baum- und Strauchbestand rundet das Angebot ab. Als besonderer Pluspunkt kann zudem im lichtdurchfluteten Kellergeschoss eine 1-2-Zimmer-Einliegerwohnung einfach ausgebaut werden. Zu dieser Immobilie gehört eine Garage, sowie mehrere Aussenstellplätze.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, bzw. erhalten Sie auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

1000m

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2500m

Oberstufe (m)

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Einkaufsmöglichkeit (m)

7500m

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150m