Hoch lebe das Potential - Rendite oder Selbstnutzung

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID

73801

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

7302, Landquart

Wohnfläche

94 m²

Anzahl Zimmer

3.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1972

Preis

475'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

4'400 CHF

Beschreibung

Bei dieser erstklassigen Penthouse 3.5-Zimmer-Wohnung (Ausbau 4.5-Zimmer-Wohnung sehr einfach möglich) mit über 94 m2 Nettowohnfläche, im obersten Geschoss, mit Ausbaupotential für eine 4.5-Zimmer-Wohnung wurde bis ins kleinste Detail Wert auf Stil, Komfort und Grosszügigkeit gelegt.

Die gut organisierten Grundrisse mit zeitgemässem Raumprogramm ermöglichen lichtdurchflutete Räume bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Auf einer Ebene dienen Ihnen neben einem familiären Wohn- und einem offenen Essbereich die voll ausgestattete Küche mit Bartresen, viel Stauraum und Blick in die umliegende Berglandschaft. Hier finden Sie einen äusserst attraktiven Grundriss mit grossen Fensterfronten und bezugsbereitem Ausbaustandard.

Highlights:
- Potential 4.5-Zimmer-Wohnung
- Interessante Kapitalanlage
- Top Preisleistung
- Inklusive Garage mit Hauszugang
- Inklusive Keller + Estrich

Der gepflegte, weitläufige Wohnbereich bietet ein angenehmes Ambiente sowie einen direkten Zugang zum Aussenbereich. Auf der überdachten Terrasse mit 7.6 m2 entspannen Sie stilsicher und geniessen den Blick ins Grüne, über die Nachbarschaft und die umliegende Bergkulisse mit viel Sonne. Zur Wohnung gehören neben dem Kellerabteil und einem grossen Estrich auch die Garage mit Vorplatz. Genügend Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Der grosse Garagenplatz verfügt intern sogar über einen exklusiven, direkten Hauszugang. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

Kindergarten (m)

300m

Primarschule (m)

300m

Oberstufe (m)

1200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

250m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Hoch lebe das Potential - Rendite oder Selbstnutzung

Sehr durchdachte Raumeinteilung mit viel Licht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID

73801

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

7302, Landquart

Wohnfläche

94 m²

Anzahl Zimmer

3.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1972

Preis

475'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

4'400 CHF

Beschreibung

Bei dieser erstklassigen Penthouse 3.5-Zimmer-Wohnung (Ausbau 4.5-Zimmer-Wohnung sehr einfach möglich) mit über 94 m2 Nettowohnfläche, im obersten Geschoss, mit Ausbaupotential für eine 4.5-Zimmer-Wohnung wurde bis ins kleinste Detail Wert auf Stil, Komfort und Grosszügigkeit gelegt.

Die gut organisierten Grundrisse mit zeitgemässem Raumprogramm ermöglichen lichtdurchflutete Räume bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Auf einer Ebene dienen Ihnen neben einem familiären Wohn- und einem offenen Essbereich die voll ausgestattete Küche mit Bartresen, viel Stauraum und Blick in die umliegende Berglandschaft. Hier finden Sie einen äusserst attraktiven Grundriss mit grossen Fensterfronten und bezugsbereitem Ausbaustandard.

Highlights:
- Potential 4.5-Zimmer-Wohnung
- Interessante Kapitalanlage
- Top Preisleistung
- Inklusive Garage mit Hauszugang
- Inklusive Keller + Estrich

Der gepflegte, weitläufige Wohnbereich bietet ein angenehmes Ambiente sowie einen direkten Zugang zum Aussenbereich. Auf der überdachten Terrasse mit 7.6 m2 entspannen Sie stilsicher und geniessen den Blick ins Grüne, über die Nachbarschaft und die umliegende Bergkulisse mit viel Sonne. Zur Wohnung gehören neben dem Kellerabteil und einem grossen Estrich auch die Garage mit Vorplatz. Genügend Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Der grosse Garagenplatz verfügt intern sogar über einen exklusiven, direkten Hauszugang. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

Kindergarten (m)

300m

Primarschule (m)

300m

Oberstufe (m)

1200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

250m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m