Vier gewinnt - 5.86% Rendite

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Daniel Arigoni

Tel.: +41 44 534 60 08

Daten

ID

75053

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

6487, Göschenen

Wohnfläche

410 m²

Grundstücksfläche

517 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1914

Preis

920'000 CHF

Beschreibung

Egal ob Sie auf der Suche nach einem grosszügigen Mehrgenerationenhaus oder einem renditestarken Investitionsobjekt sind, hier finden Sie beides.

Dieses voll vermietete Gebäude in massiver Bauart steht an attraktiver Wohnlage im Herzen von Göschenen. Das Haus als langfristige Wertanlage teilt sich die Fläche durch vier modernisierte Wohnungen und generiert damit aktuell jährliche Mietzinseinnahmen von CHF 54'000.--. Das Erdgeschoss sowie die zwei Obergeschosse beherbergen drei 4-Zimmer-Wohnungen mit rund 80m2 Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde im 2014 zur Loftwohnung mit rund 70m2 umgebaut und bietet eine 2.5-Zimmer-Wohnung.

Im Untergeschoss findet man verschiedene Kellerabteile, einen Hobbyraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum, welcher auch Platz für die sparsame Heizung bietet.

Auf einer Grundstücksfläche von knapp 520m2 stosst man nebst dem freistehenden Haus auch auf rund 220m2 gemeinschaftliche Gartenfläche sowie eine Garagenbox und diverse Aussenparkplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Kindergarten (m)

550m

Primarschule (m)

550m

Oberstufe (m)

550m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

5m

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Mitten im Dorfkern

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Daniel Arigoni

Tel.: +41 44 534 60 08

Daten

ID

75053

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Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

6487, Göschenen

Wohnfläche

410 m²

Grundstücksfläche

517 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1914

Preis

920'000 CHF

Beschreibung

Egal ob Sie auf der Suche nach einem grosszügigen Mehrgenerationenhaus oder einem renditestarken Investitionsobjekt sind, hier finden Sie beides.

Dieses voll vermietete Gebäude in massiver Bauart steht an attraktiver Wohnlage im Herzen von Göschenen. Das Haus als langfristige Wertanlage teilt sich die Fläche durch vier modernisierte Wohnungen und generiert damit aktuell jährliche Mietzinseinnahmen von CHF 54'000.--. Das Erdgeschoss sowie die zwei Obergeschosse beherbergen drei 4-Zimmer-Wohnungen mit rund 80m2 Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde im 2014 zur Loftwohnung mit rund 70m2 umgebaut und bietet eine 2.5-Zimmer-Wohnung.

Im Untergeschoss findet man verschiedene Kellerabteile, einen Hobbyraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum, welcher auch Platz für die sparsame Heizung bietet.

Auf einer Grundstücksfläche von knapp 520m2 stosst man nebst dem freistehenden Haus auch auf rund 220m2 gemeinschaftliche Gartenfläche sowie eine Garagenbox und diverse Aussenparkplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Kindergarten (m)

550m

Primarschule (m)

550m

Oberstufe (m)

550m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

5m