Solide Kapitalanlage im Zentrum

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID

75449

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbe

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

7220, Schiers
Dorfplatz Schiers

Wohnfläche

480 m²

Grundstücksfläche

262 m²

Nutzfläche

250 m²

Anzahl Zimmer

8.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1920

Preis

599'000 CHF

Beschreibung

Dieses top Gebäude überzeugt nicht nur mit der tollen, zentralen Lage, es besticht auch durch den optimalen Grundriss und das grosse Ausbau-/Umnutzungspotential. Hier können Sie den Traum von Ihrer Selbständigkeit verwirklichen und sogar Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden.

Ob Mehrzweckgebäude, Generationenhaus, hier stehen alle Optionen offen. Zurzeit handelt es sich um ein zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit der Bäckerei/Gastro im Erdgeschoss, einer grossen 5.5/6.5-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss, inklusive Terrasse und Balkon, mit unverbaubarer Bergsicht.

Gewerbe (Miete CHF 1'800.-):
UG: Grosser Keller, Nebenraum, Stellflächen, Hintereingang
EG: Entreé, Gastro/Küche, Verkaufstresen, Bar, Restaurant

Wohnung (Miete CHF 1'350.-):
OG: Küche, Wohnen/Essen, 1 Zimmer, Terrasse 20 m2
OG: 2 Zimmer, Badezimmer, Balkon
DG: Vorraum, 1.5 Zimmer, Estrich

Diese ganz spezielle Liegenschaft ist für jeden, der etwas oder nichts bewegen will, ein geeignetes Refugium für grenzenlose Vielfalt. Das Untergeschoss erreichen Sie neben zwei Treppenzugängen ebenfalls über den Vorplatz hinter dem Haus mit grosszügigen Stellflächen für bis zu 4 Fahrzeuge und des Weiteren steht Ihnen hier ein sehr grosser Allzweckraum mit tollen Raumhöhen zur Verfügung, welcher beispielsweise für mehr Wohnraum, Garagen, Lager und weitere Ideen umgenutzt werden kann.

Eine Spezialität, die ihresgleichen sucht. Verlangen Sie eine ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.



MEHR BILDMATERIAL: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/75449/

Kindergarten (m)

270m

Primarschule (m)

270m

Oberstufe (m)

350m

Einkaufsmöglichkeit (m)

10m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

1 Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Eine Chance mit vielen Facetten

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Nutzfläche

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Anzahl Zimmer

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Preis

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Dieses top Gebäude überzeugt nicht nur mit der tollen, zentralen Lage, es besticht auch durch den optimalen Grundriss und das grosse Ausbau-/Umnutzungspotential. Hier können Sie den Traum von Ihrer Selbständigkeit verwirklichen und sogar Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden.

Ob Mehrzweckgebäude, Generationenhaus, hier stehen alle Optionen offen. Zurzeit handelt es sich um ein zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit der Bäckerei/Gastro im Erdgeschoss, einer grossen 5.5/6.5-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss, inklusive Terrasse und Balkon, mit unverbaubarer Bergsicht.

Gewerbe (Miete CHF 1'800.-):
UG: Grosser Keller, Nebenraum, Stellflächen, Hintereingang
EG: Entreé, Gastro/Küche, Verkaufstresen, Bar, Restaurant

Wohnung (Miete CHF 1'350.-):
OG: Küche, Wohnen/Essen, 1 Zimmer, Terrasse 20 m2
OG: 2 Zimmer, Badezimmer, Balkon
DG: Vorraum, 1.5 Zimmer, Estrich

Diese ganz spezielle Liegenschaft ist für jeden, der etwas oder nichts bewegen will, ein geeignetes Refugium für grenzenlose Vielfalt. Das Untergeschoss erreichen Sie neben zwei Treppenzugängen ebenfalls über den Vorplatz hinter dem Haus mit grosszügigen Stellflächen für bis zu 4 Fahrzeuge und des Weiteren steht Ihnen hier ein sehr grosser Allzweckraum mit tollen Raumhöhen zur Verfügung, welcher beispielsweise für mehr Wohnraum, Garagen, Lager und weitere Ideen umgenutzt werden kann.

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270m

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