1,2,3 Wohnungen, Gewerbe, Baureserve

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Eveline Fischer

Tel.: +41 62 544 75 22

Daten

ID

76741

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

6102, Malters (Luzern)

Wohnfläche

406 m²

Grundstücksfläche

1685 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1923

Preis

auf Anfrage

Beschreibung

Eine attraktive Rendite von 4.87% mit Steigerungspotenzial sowie vier voll vermietete Wohnungen, sind nur zwei von vielen Highlights dieses tollen Mehrfamilienhauses mit Grundstück.

Dieses einmalige Anlageobjekt befindet sich etwas ausserhalb von Malters und bringt Ihnen eine sichere Rendite. Aktuell werden jährliche Mietzinseinnahmen von CHF121'800.- generiert. Durch die zusätzliche, grosszügige Parzelle lässt sich jedoch viel mehr realisieren. Die freistehende Kapitalanlage steht auf einem rund 1235m2 grossen Grundstück, das zusätzliche Bauland misst 482m2. Eine Chance gut zu investieren.

Wohnungsübersicht:
EG: 4 Zimmer-Wohnung, 72m2
EG: 3 Zimmer-Wohnung, 66m2 mit separatem Eingang
1.OG: 4 Zimmer-Wohnung, 94m2
1.OG: 3 Zimmer-Wohnung, 80m2
2.OG: 4 Zimmer-Wohnung, 94m2
DG: Ausbaumöglichkeit

Sonstiges: Diverse Aussenparkplätze

Grosszügige Kellerabteile, eine gemeinschaftliche Waschküche samt Heizungsraum befinden sich im Untergeschoss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Kindergarten (m)

1900m

Primarschule (m)

1900m

Oberstufe (m)

1900m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2600m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

2400m

1,2,3 Wohnungen, Gewerbe, Baureserve

Banner.jpg

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Eveline Fischer

Tel.: +41 62 544 75 22

Daten

ID

76741

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

6102, Malters (Luzern)

Wohnfläche

406 m²

Grundstücksfläche

1685 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1923

Preis

auf Anfrage

Beschreibung

Eine attraktive Rendite von 4.87% mit Steigerungspotenzial sowie vier voll vermietete Wohnungen, sind nur zwei von vielen Highlights dieses tollen Mehrfamilienhauses mit Grundstück.

Dieses einmalige Anlageobjekt befindet sich etwas ausserhalb von Malters und bringt Ihnen eine sichere Rendite. Aktuell werden jährliche Mietzinseinnahmen von CHF121'800.- generiert. Durch die zusätzliche, grosszügige Parzelle lässt sich jedoch viel mehr realisieren. Die freistehende Kapitalanlage steht auf einem rund 1235m2 grossen Grundstück, das zusätzliche Bauland misst 482m2. Eine Chance gut zu investieren.

Wohnungsübersicht:
EG: 4 Zimmer-Wohnung, 72m2
EG: 3 Zimmer-Wohnung, 66m2 mit separatem Eingang
1.OG: 4 Zimmer-Wohnung, 94m2
1.OG: 3 Zimmer-Wohnung, 80m2
2.OG: 4 Zimmer-Wohnung, 94m2
DG: Ausbaumöglichkeit

Sonstiges: Diverse Aussenparkplätze

Grosszügige Kellerabteile, eine gemeinschaftliche Waschküche samt Heizungsraum befinden sich im Untergeschoss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Kindergarten (m)

1900m

Primarschule (m)

1900m

Oberstufe (m)

1900m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2600m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

2400m