Bel investissement à quelques pas du lac

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Lumbardh Maksuti

Tel.: +41 21 544 15 64

Daten

ID

76979

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

1595, Faoug

Wohnfläche

439 m²

Grundstücksfläche

1196 m²

Anzahl Zimmer

12.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2016

Preis

1'439'000 CHF

Beschreibung

Immeuble de rendement entièrement loué disponible de suite, avec un revenu locatif annuel durable de : CHF 65’000.-, soit un rendement locatif annuel de 4.6%.

Situé à quelques pas du lac de Morat, cet immeuble construit récemment avec des matériaux de qualité et disposant d'une PAC air/eau, est réparti sur deux niveaux. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :

Le rez-de-chaussée est constitué de :
- un 3.5 pièces de 100 m2 avec une terrasse et un jardin privé, une cave ainsi qu'une buanderie privatives, loué à CHF 1’550.-/mois hors charges.

L'étage est constitué de deux appartements en duplex :
- un 4.5 pièces de 130 m2 avec une cave ainsi qu'une buanderie privatives, loué à CHF 1’600.-/mois hors charges.
- un 5.5 pièces de 180 m2 avec une cave ainsi qu'une buanderie privatives, loué à CHF 2’200.-/mois hors charges.

De plus, l'immeuble est au bénéfice de huit places de parc extérieures à CHF 20.-/mois.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un beau jardin bénéficiant d'arbres fruitiers dont les locataires peuvent profiter toute l'année.

Un local technique, un grand local commun de 60 m2 équipé avec une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent agréablement ce bien.

Investissez dans la pierre et contactez-moi sans plus attendre - Lumbardh Maksuti 079 897 65 27

Kindergarten (m)

300m

Primarschule (m)

300m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m

Bel investissement à quelques pas du lac

Terrasse privative

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Lumbardh Maksuti

Tel.: +41 21 544 15 64

Daten

ID

76979

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

1595, Faoug

Wohnfläche

439 m²

Grundstücksfläche

1196 m²

Anzahl Zimmer

12.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2016

Preis

1'439'000 CHF

Beschreibung

Immeuble de rendement entièrement loué disponible de suite, avec un revenu locatif annuel durable de : CHF 65’000.-, soit un rendement locatif annuel de 4.6%.

Situé à quelques pas du lac de Morat, cet immeuble construit récemment avec des matériaux de qualité et disposant d'une PAC air/eau, est réparti sur deux niveaux. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :

Le rez-de-chaussée est constitué de :
- un 3.5 pièces de 100 m2 avec une terrasse et un jardin privé, une cave ainsi qu'une buanderie privatives, loué à CHF 1’550.-/mois hors charges.

L'étage est constitué de deux appartements en duplex :
- un 4.5 pièces de 130 m2 avec une cave ainsi qu'une buanderie privatives, loué à CHF 1’600.-/mois hors charges.
- un 5.5 pièces de 180 m2 avec une cave ainsi qu'une buanderie privatives, loué à CHF 2’200.-/mois hors charges.

De plus, l'immeuble est au bénéfice de huit places de parc extérieures à CHF 20.-/mois.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un beau jardin bénéficiant d'arbres fruitiers dont les locataires peuvent profiter toute l'année.

Un local technique, un grand local commun de 60 m2 équipé avec une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent agréablement ce bien.

Investissez dans la pierre et contactez-moi sans plus attendre - Lumbardh Maksuti 079 897 65 27

Kindergarten (m)

300m

Primarschule (m)

300m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m