Fest-/Zweitwonsitz oder Kapitalanlage mit über 7 % Rendite

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

ID

77329

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

8757, Filzbach
Bifang

Wohnfläche

25 m²

Anzahl Zimmer

1.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1976

Preis

99'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

2'400 CHF

Beschreibung

Anlegen mit über 7% und Wohnen über dem Walensee war noch nie so günstig und gleichzeitig so lukrativ, ob Fest- oder Zweitwohnsitz/Ferienhotspot.

Das sehr gut unterhaltene Bijou mit ca. 25 m2 Wohnfläche ist in gepflegtem Zustand und bietet neben viel Potential als besonderes Highlight einen überdachten Süd-Aussensitzplatz sowie eine komplett neue Verglasung. Eingetreten in der obersten Etage, am Badezimmer sowie der Garderobe vorbei, erreichen Sie das freundliche Hotspot-Domizil mit Stil und Niveau. Auf derselben Etage finden Sie den Keller/Estrich, welcher dazu gehört und praktisch für zusätzlichen Stauraum sorgt.

- Fest- und Zweitwohnsitz
- Kapitalanlage 7 %
- Ferienwohnung
- Garagenplatz a.A.

Wir kommen derzeitig auf eine berechnete Nettorendite von über 7 % mit jährlichen Mietzinseinnahmen von netto CHF 9‘120.00 p.a. und weiterem Renditesteigerungspotential. Auf Wunsch wird das Objekt mietfrei oder vermietet übergeben, je nach Bedarf. Pendente Mietanfragen sind vorhanden.

Die 1.5-Zimmer-Wohnung liegt hoch über dem Walensee in nebelfreier Zone und kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Zeitlose Materialien sowie der grosse Gartenanteil zur Mitbenützung lässt auch Ihr Herz höher schlagen. Der Skiraum, ein Veloraum und eine finnische Sauna inkl. Fitness- und Ruheraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung und zur Mitbenützung frei. Ein Kellerabteil und eine Garage ist bereits inklusive. Überzeugen Sie sich selbst bei einer sehr zu empfehlenden Innenbesichtigung.

Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann 0041/79 651 56 79.

Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

1200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

Fest-/Zweitwonsitz oder Kapitalanlage mit über 7 % Rendite

Viel Wohnung für wenig Geld

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Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID

77329

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

8757, Filzbach
Bifang

Wohnfläche

25 m²

Anzahl Zimmer

1.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1976

Preis

99'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

2'400 CHF

Beschreibung

Anlegen mit über 7% und Wohnen über dem Walensee war noch nie so günstig und gleichzeitig so lukrativ, ob Fest- oder Zweitwohnsitz/Ferienhotspot.

Das sehr gut unterhaltene Bijou mit ca. 25 m2 Wohnfläche ist in gepflegtem Zustand und bietet neben viel Potential als besonderes Highlight einen überdachten Süd-Aussensitzplatz sowie eine komplett neue Verglasung. Eingetreten in der obersten Etage, am Badezimmer sowie der Garderobe vorbei, erreichen Sie das freundliche Hotspot-Domizil mit Stil und Niveau. Auf derselben Etage finden Sie den Keller/Estrich, welcher dazu gehört und praktisch für zusätzlichen Stauraum sorgt.

- Fest- und Zweitwohnsitz
- Kapitalanlage 7 %
- Ferienwohnung
- Garagenplatz a.A.

Wir kommen derzeitig auf eine berechnete Nettorendite von über 7 % mit jährlichen Mietzinseinnahmen von netto CHF 9‘120.00 p.a. und weiterem Renditesteigerungspotential. Auf Wunsch wird das Objekt mietfrei oder vermietet übergeben, je nach Bedarf. Pendente Mietanfragen sind vorhanden.

Die 1.5-Zimmer-Wohnung liegt hoch über dem Walensee in nebelfreier Zone und kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Zeitlose Materialien sowie der grosse Gartenanteil zur Mitbenützung lässt auch Ihr Herz höher schlagen. Der Skiraum, ein Veloraum und eine finnische Sauna inkl. Fitness- und Ruheraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung und zur Mitbenützung frei. Ein Kellerabteil und eine Garage ist bereits inklusive. Überzeugen Sie sich selbst bei einer sehr zu empfehlenden Innenbesichtigung.

Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann 0041/79 651 56 79.

Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

1200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m