Kapital zwischen See- und Flumserbergen

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

ID

77329

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

8757, Filzbach
Bifang

Wohnfläche

25 m²

Anzahl Zimmer

1.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1976

Preis

99'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

2'400 CHF

Beschreibung

Die Wohnung liegt über dem Walensee in nebelfreier Zone und kann auch als Fest- und Ferienwohnung genutzt werden.

Anlegen über dem Walensee war noch nie so günstig und gleichzeitig so lukrativ, ob Fest- oder Zweitwohnsitz/Ferien-Hotspot. Die gut unterhaltene 1.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m2 Wohnfläche in gepflegtem Zustand bietet neben Potential einen überdachten Süd-Aussensitzplatz sowie eine komplett neue Verglasung. Eingetreten in der obersten Etage, am Badezimmer sowie der Garderobe vorbei, erreichen Sie das freundliche Domizil mit Potential, beeindruckenden Raumhöhen, welche noch mehr Stauraum bieten. Auf derselben Etage finden Sie den Keller/Estrich, welcher dazu gehört und für zusätzlichen Stauraum sorgt.

- Fest- / Zweitwohnsitz
- Kapitalanlage
- Garagenplatz a.A.

Wir kommen derzeitig auf eine berechnete Nettorendite von über 6.7 % mit jährlichen Mietzinseinnahmen von netto ca. CHF 8'040.00 p.a. und weiterem Ausbau-Potential. Auf Wunsch wird das Objekt vermietet übergeben und ein Garagenplatz kann dazu erworben werden.

Der Skiraum steht zur Mitbenützung frei. Dazu gehört ein Veloraum. Eine Sauna inkl. Fitness- und Ruheraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann 0041/79 651 56 79.

Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

1200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

Kapital zwischen See- und Flumserbergen

Schweifen Sie mit dem Blick ins Grüne vom Balkon

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID

77329

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

8757, Filzbach
Bifang

Wohnfläche

25 m²

Anzahl Zimmer

1.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1976

Preis

99'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

2'400 CHF

Beschreibung

Die Wohnung liegt über dem Walensee in nebelfreier Zone und kann auch als Fest- und Ferienwohnung genutzt werden.

Anlegen über dem Walensee war noch nie so günstig und gleichzeitig so lukrativ, ob Fest- oder Zweitwohnsitz/Ferien-Hotspot. Die gut unterhaltene 1.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m2 Wohnfläche in gepflegtem Zustand bietet neben Potential einen überdachten Süd-Aussensitzplatz sowie eine komplett neue Verglasung. Eingetreten in der obersten Etage, am Badezimmer sowie der Garderobe vorbei, erreichen Sie das freundliche Domizil mit Potential, beeindruckenden Raumhöhen, welche noch mehr Stauraum bieten. Auf derselben Etage finden Sie den Keller/Estrich, welcher dazu gehört und für zusätzlichen Stauraum sorgt.

- Fest- / Zweitwohnsitz
- Kapitalanlage
- Garagenplatz a.A.

Wir kommen derzeitig auf eine berechnete Nettorendite von über 6.7 % mit jährlichen Mietzinseinnahmen von netto ca. CHF 8'040.00 p.a. und weiterem Ausbau-Potential. Auf Wunsch wird das Objekt vermietet übergeben und ein Garagenplatz kann dazu erworben werden.

Der Skiraum steht zur Mitbenützung frei. Dazu gehört ein Veloraum. Eine Sauna inkl. Fitness- und Ruheraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann 0041/79 651 56 79.

Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

1200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m