Le plaisir de vivre à la campagne avec vue sur le lac, lot 23

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sandra Dessibourg

Tel.: +41 21 544 15 64

Daten

ID

77399

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

1652, Botterens

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

1736 m²

Anzahl Zimmer

4.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1965

Preis

352'000 CHF

Beschreibung

Vous rêvez de vous lever le matin avec le chant des oiseaux et à deux pas du lac ? Vous souhaitez vivre en campagne avec sa tranquillité ? Nous avons trouvé pour vous la perle rare ! Cette résidence bénéficie d’une situation superbe à Botterens avec vue sur les montagnes et le lac de la Gruyère dans un quartier calme et résidentiel. Alliant modernité et authenticité, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.

Logé au sein d'un petit immeuble de 12 appartements en PPE avec une belle et grande parcelle de 1736 m2, ce magnifique 4.5 pièces de plus 89 m2 est le cocon qu'il vous faut ! Ce bien a été construit dans les années 1965 et a subi d'importantes rénovations de 2008 à 2011, avec notamment le changement des fenêtres en PVC double vitrage, de volets en aluminium, le remplacement de la ferblanterie en cuivre, la réfection de la peinture extérieure, le remplacement du revêtement des portes de garage, la pose de vannes thermostatiques, l’agrandissement des balcons avec repose de nouveaux garde-corps, le changement de la chaudière à mazout en 1991 et le brûleur remplacé en 2017.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct au balcon de plus de 14 m2. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire. La cuisine est entièrement équipée est fermée. Un hall d'entrée avec armoires murales vous permettra d'accueillir vos invités confortablement.

En découvrant la partie nuit, vous bénéficierez de trois belles et grandes chambres à coucher jouissant de tout le confort nécessaire au bien-être. Vous disposerez d’une salle de bains avec baignoire et WC.

Notez que ce joli appartement est au bénéfice d'une cave et d'un galetas, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires ! Une place de parc extérieure est déjà incluse dans le prix de vente ! De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une deuxième place de parc extérieure à CHF 7'000.- en sus du prix de vente, un garage box privé au prix de CHF 20'000.- ! Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle parcelle joliment arborisée. A noter que cet objet possède également une buanderie, un local à vélo et des locaux techniques.

Vous l'aurez compris, cette affaire est à saisir sans plus attendre ! Contactez-moi pour une visite - Sandra Dessibourg au 079 896 91 60 - Courtière Experte ImmoSky AG !

Primarschule (m)

3500m

Oberstufe (m)

10000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

10000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

1 Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

Le plaisir de vivre à la campagne avec vue sur le lac, lot 23

Situation superbe résidence à Botterens

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Sandra Dessibourg

Tel.: +41 21 544 15 64

Daten

ID

77399

Kauf / Miete

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Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

1652, Botterens

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

1736 m²

Anzahl Zimmer

4.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1965

Preis

352'000 CHF

Beschreibung

Vous rêvez de vous lever le matin avec le chant des oiseaux et à deux pas du lac ? Vous souhaitez vivre en campagne avec sa tranquillité ? Nous avons trouvé pour vous la perle rare ! Cette résidence bénéficie d’une situation superbe à Botterens avec vue sur les montagnes et le lac de la Gruyère dans un quartier calme et résidentiel. Alliant modernité et authenticité, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.

Logé au sein d'un petit immeuble de 12 appartements en PPE avec une belle et grande parcelle de 1736 m2, ce magnifique 4.5 pièces de plus 89 m2 est le cocon qu'il vous faut ! Ce bien a été construit dans les années 1965 et a subi d'importantes rénovations de 2008 à 2011, avec notamment le changement des fenêtres en PVC double vitrage, de volets en aluminium, le remplacement de la ferblanterie en cuivre, la réfection de la peinture extérieure, le remplacement du revêtement des portes de garage, la pose de vannes thermostatiques, l’agrandissement des balcons avec repose de nouveaux garde-corps, le changement de la chaudière à mazout en 1991 et le brûleur remplacé en 2017.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct au balcon de plus de 14 m2. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire. La cuisine est entièrement équipée est fermée. Un hall d'entrée avec armoires murales vous permettra d'accueillir vos invités confortablement.

En découvrant la partie nuit, vous bénéficierez de trois belles et grandes chambres à coucher jouissant de tout le confort nécessaire au bien-être. Vous disposerez d’une salle de bains avec baignoire et WC.

Notez que ce joli appartement est au bénéfice d'une cave et d'un galetas, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires ! Une place de parc extérieure est déjà incluse dans le prix de vente ! De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une deuxième place de parc extérieure à CHF 7'000.- en sus du prix de vente, un garage box privé au prix de CHF 20'000.- ! Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle parcelle joliment arborisée. A noter que cet objet possède également une buanderie, un local à vélo et des locaux techniques.

Vous l'aurez compris, cette affaire est à saisir sans plus attendre ! Contactez-moi pour une visite - Sandra Dessibourg au 079 896 91 60 - Courtière Experte ImmoSky AG !

Primarschule (m)

3500m

Oberstufe (m)

10000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

10000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m