Bel investissement dans la Broye Vaudoise 4.7% de rendement

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sandra Dessibourg

Tel.: +41 21 544 15 64

Daten

ID

77741

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

1585, Salavaux

Wohnfläche

630 m²

Grundstücksfläche

2140 m²

Anzahl Zimmer

28.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2014

Preis

3'600'000 CHF

Beschreibung

Idéal pour investisseur ! Immeuble de rendement à 4.7% avec 8 appartements. A seulement deux pas du lac, cette résidence profite d’une situation idéale à Salavaux. En béton armé et respectant les normes "Minergie", elle bénéfice d'une belle luminosité et de finitions de qualité. Alliant modernité et authenticité, ce bien saura vous séduire par sa typologie.

Ce superbe immeuble érigé en 2014 sur une parcelle d’environ 2140 m2, est muni d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec vannes thermostatiques, fenêtres double vitrage et ascenseur.

Au rez inférieur vous découvrirez l'entrée de la résidence avec 3 appartements dont un 2.5 pièces et deux 3.5 pièces, chacun profitant d'un espace extérieur, dont une terrasse couverte et un jardin.
Au rez supérieur : 3 appartements dont un 2.5 pièces et deux appartements de 3.5 pièces, tous les trois avec balcon.
Aux combles : un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 4.5 pièces, tous deux avec balcon. Cet immeuble dispose également d’un sous-sol.

Dans les parties jour, vous découvrirez de lumineuses pièces de vie avec accès aux terrasses, jardins ou balcons. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes et sont ouvertes sur la salle à manger et le living. Les salles de bains sont équipées de fenêtres, de baignoires, de douches et de WC. Les chambres sont agrémentées d'un joli parquet. Chaque appartement bénéfice de sa propre cave.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle parcelle joliment arborisée de plus de 1278 m2. A noter que cet objet possède également une buanderie et des locaux techniques.

De plus, l'immeuble est équipé de 8 places de parc extérieures et 7 places de parc intérieures.

Le rendement locatif annuel est de CHF 170'640.- brut !

Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg - courtière Experte - 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch

Bel investissement dans la Broye Vaudoise 4.7% de rendement

Superbe immeuble de rendement

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sandra Dessibourg

Tel.: +41 21 544 15 64

Daten

ID

77741

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

1585, Salavaux

Wohnfläche

630 m²

Grundstücksfläche

2140 m²

Anzahl Zimmer

28.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2014

Preis

3'600'000 CHF

Beschreibung

Idéal pour investisseur ! Immeuble de rendement à 4.7% avec 8 appartements. A seulement deux pas du lac, cette résidence profite d’une situation idéale à Salavaux. En béton armé et respectant les normes "Minergie", elle bénéfice d'une belle luminosité et de finitions de qualité. Alliant modernité et authenticité, ce bien saura vous séduire par sa typologie.

Ce superbe immeuble érigé en 2014 sur une parcelle d’environ 2140 m2, est muni d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec vannes thermostatiques, fenêtres double vitrage et ascenseur.

Au rez inférieur vous découvrirez l'entrée de la résidence avec 3 appartements dont un 2.5 pièces et deux 3.5 pièces, chacun profitant d'un espace extérieur, dont une terrasse couverte et un jardin.
Au rez supérieur : 3 appartements dont un 2.5 pièces et deux appartements de 3.5 pièces, tous les trois avec balcon.
Aux combles : un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 4.5 pièces, tous deux avec balcon. Cet immeuble dispose également d’un sous-sol.

Dans les parties jour, vous découvrirez de lumineuses pièces de vie avec accès aux terrasses, jardins ou balcons. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes et sont ouvertes sur la salle à manger et le living. Les salles de bains sont équipées de fenêtres, de baignoires, de douches et de WC. Les chambres sont agrémentées d'un joli parquet. Chaque appartement bénéfice de sa propre cave.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle parcelle joliment arborisée de plus de 1278 m2. A noter que cet objet possède également une buanderie et des locaux techniques.

De plus, l'immeuble est équipé de 8 places de parc extérieures et 7 places de parc intérieures.

Le rendement locatif annuel est de CHF 170'640.- brut !

Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg - courtière Experte - 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch