Werden Sie Bijoubündner

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

ID

78697

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

7000, Chur

Wohnfläche

194 m²

Grundstücksfläche

302 m²

Anzahl Zimmer

5.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2003

Preis

999'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

3'400 CHF

Beschreibung

Ein stilgerechtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches 2003 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Umluft-Cheminée, die offene und weitläufige Essküche mit mehreren Zugangsmöglichkeiten zum Aussenbereich mit Garten und Terrassensitzplatz sowie eine Nasszelle mit Tageslicht-Dusche/WC/Lavabo. Von hier aus, beim Eingangsbereich, ist zudem ein Swisscom-Glasfaser-Anschluss vorhanden.

Highlights
- Sonnig, zentral, Aussicht
- Familienfreundliche Lage
- 2 x Garagenplätze
- 2 x Aussenabstellplätze
- Grosser Hobby-/Kellerraum

Pure und klare Formen prägen diese am nördlichen Stadtrand erbaute, freistehende Familienprunkstück. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Mit einem schönen Garten von über 170 m2 umfasst diese von der Sonne verwöhnte Liegenschaft 5.5 Zimmer, mit Süd-Ausrichtung, auf 3 Etagen, inklusive Keller und Doppelgarage sowie Vorplatz. An der östlichen und westlichen Hausfront liegen zwei sonnige Sitzplätze. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Intern erschlossen ist auch das Untergeschoss mit einem grossen Kellerraum (30 m²), Technikraum (WM/TU, Gasheizung), Hobbyraum (30 m²) und die sehr geräumige Doppel-Garagenbox (29 m²). Die zahlreichen Fenster sorgen in allen Zimmern für einen optimalen Lichteinfall. Der gehobene Innenausbau ist gediegen und grosszügig gehalten, modern und bietet viel Raum für die ganze Familie.

Zudem wurden geräumige Aussensitzplätze mit einer 40 m2 grossen Terrasse konstruiert, die es erlauben, sich draussen zu entspannen und den unverbaubaren Blick in die umliegende Bergkulisse zu geniessen. Zudem stehen 2 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Weitere Besucherparkplätze stehen in Gehdistanz zur Verfügung. Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

1600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Tolle Grösse für die ganze Familie

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Daten

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Wohnfläche

194 m²

Grundstücksfläche

302 m²

Anzahl Zimmer

5.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2003

Preis

999'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

3'400 CHF

Beschreibung

Ein stilgerechtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches 2003 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Umluft-Cheminée, die offene und weitläufige Essküche mit mehreren Zugangsmöglichkeiten zum Aussenbereich mit Garten und Terrassensitzplatz sowie eine Nasszelle mit Tageslicht-Dusche/WC/Lavabo. Von hier aus, beim Eingangsbereich, ist zudem ein Swisscom-Glasfaser-Anschluss vorhanden.

Highlights
- Sonnig, zentral, Aussicht
- Familienfreundliche Lage
- 2 x Garagenplätze
- 2 x Aussenabstellplätze
- Grosser Hobby-/Kellerraum

Pure und klare Formen prägen diese am nördlichen Stadtrand erbaute, freistehende Familienprunkstück. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Mit einem schönen Garten von über 170 m2 umfasst diese von der Sonne verwöhnte Liegenschaft 5.5 Zimmer, mit Süd-Ausrichtung, auf 3 Etagen, inklusive Keller und Doppelgarage sowie Vorplatz. An der östlichen und westlichen Hausfront liegen zwei sonnige Sitzplätze. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Intern erschlossen ist auch das Untergeschoss mit einem grossen Kellerraum (30 m²), Technikraum (WM/TU, Gasheizung), Hobbyraum (30 m²) und die sehr geräumige Doppel-Garagenbox (29 m²). Die zahlreichen Fenster sorgen in allen Zimmern für einen optimalen Lichteinfall. Der gehobene Innenausbau ist gediegen und grosszügig gehalten, modern und bietet viel Raum für die ganze Familie.

Zudem wurden geräumige Aussensitzplätze mit einer 40 m2 grossen Terrasse konstruiert, die es erlauben, sich draussen zu entspannen und den unverbaubaren Blick in die umliegende Bergkulisse zu geniessen. Zudem stehen 2 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Weitere Besucherparkplätze stehen in Gehdistanz zur Verfügung. Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

1600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

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