Eine Liebe in die Berge der Ferien (Fest-/Zweitwohnsitz) 3-Länderblick

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID

79457

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

9473, Gams

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

454 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1976

Preis

499'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

2'800 CHF

Beschreibung

MEHR BILDER: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/79457/


Das im Jahre 1976 erbaute freistehende 6.5-Zimmer-Chalet (Feriensitz möglich), thront mit einer beeindruckenden und unverbaubaren Aussichtslage und Süd-West Ausrichtung auf einer Hügelterrasse. Ferienhaus, Eigenheim – mit 3.5 Zimmer-Einliegerwohnung, hier stehen alle Optionen offen.

Eingebettet in die schöne Naturkulisse verspricht dieser Traum viel Ruhe, Sonne und einen einzigartigen Panoramablick. Dieses Schmuckstück bietet Platz für die ganze Familie, weg von der Hektik findet man Entspannung in der herrlichen Natur. Sommer wie Winter ist die Zufahrt bis auf ca. 35 Meter zum Haus möglich, die restlichen Meter muss man zu Fuss gehen (Treppenabgang). Da das Bijou keine direkte Zufahrt besitzt, zeichnet sich es sich durch die Allein-Lage aus. Über eine massiven Treppenabgang gelangen Sie zum freistehenden Chalet, welches dank zwei separater Eingänge auch komfortabel in zwei Einheiten aufgeteilt werden kann. Zwei komplett ausgestattete Nasszellen sowie 4 Schlafzimmer auf zwei Etagen bieten genügend Platz für Entspannung. Die Küche wurde saniert und präsentiert sich in tadellosem Zustand.

HIGHLIGHT:
***3.5-Zimmer-Einliegerwohnung*** mit über 75 m2 Wohnfläche: Hier besteht die attraktive Möglichkeit die 3.5-Zimmer-Wohnung unterzuvermieten um so nicht nur die Finanzierung der Gesamtliegenschaft deutlich besser zu gewährleisten, sondern auch die Nebenkosten zu decken und darüber hinaus dazu zu verdienen. Die attraktiven Mietzinseinnahmen von ca. CHF 15'000.- pro Jahr sind ein zusätzlicher Anreiz.

Eines von vielen Highlights ist der weitläufige und offene Wohn-/Essbereich mit der vorgelagerten Panorama-Verglasung sowie dem Wintergarten mit Rundumblick, welche das Gefühl vermittelt, direkt in der Natur zu sein. Von der traumhaften Terrasse aus, geniessen Sie den atemberaubenden 3-Länderblick. Im eigenen Garten Eden mit Terrassensitzplatz lässt es sich ebenso gut verweilen. Der fantastische Weitblick vermittelt den Eindruck, die Welt liegt Ihnen zu Füssen.

Ein Aussenabstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, ein zweiter kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Starten Sie Ihren Fest- oder Zweitwohnsitz (Ferienhaus möglich), in den eigenen 4 Wänden, noch dieses Jahr.

Interessiert? Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihre neue Oase. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann.



MEHR BILDER: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/79457/

Kindergarten (m)

2600m

Primarschule (m)

2600m

Oberstufe (m)

2600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2700m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

800m

Eine Liebe in die Berge der Ferien (Fest-/Zweitwohnsitz) 3-Länderblick

Wintergartenanbau mit Panorama

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID

79457

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

9473, Gams

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

454 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1976

Preis

499'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

2'800 CHF

Beschreibung

MEHR BILDER: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/79457/


Das im Jahre 1976 erbaute freistehende 6.5-Zimmer-Chalet (Feriensitz möglich), thront mit einer beeindruckenden und unverbaubaren Aussichtslage und Süd-West Ausrichtung auf einer Hügelterrasse. Ferienhaus, Eigenheim – mit 3.5 Zimmer-Einliegerwohnung, hier stehen alle Optionen offen.

Eingebettet in die schöne Naturkulisse verspricht dieser Traum viel Ruhe, Sonne und einen einzigartigen Panoramablick. Dieses Schmuckstück bietet Platz für die ganze Familie, weg von der Hektik findet man Entspannung in der herrlichen Natur. Sommer wie Winter ist die Zufahrt bis auf ca. 35 Meter zum Haus möglich, die restlichen Meter muss man zu Fuss gehen (Treppenabgang). Da das Bijou keine direkte Zufahrt besitzt, zeichnet sich es sich durch die Allein-Lage aus. Über eine massiven Treppenabgang gelangen Sie zum freistehenden Chalet, welches dank zwei separater Eingänge auch komfortabel in zwei Einheiten aufgeteilt werden kann. Zwei komplett ausgestattete Nasszellen sowie 4 Schlafzimmer auf zwei Etagen bieten genügend Platz für Entspannung. Die Küche wurde saniert und präsentiert sich in tadellosem Zustand.

HIGHLIGHT:
***3.5-Zimmer-Einliegerwohnung*** mit über 75 m2 Wohnfläche: Hier besteht die attraktive Möglichkeit die 3.5-Zimmer-Wohnung unterzuvermieten um so nicht nur die Finanzierung der Gesamtliegenschaft deutlich besser zu gewährleisten, sondern auch die Nebenkosten zu decken und darüber hinaus dazu zu verdienen. Die attraktiven Mietzinseinnahmen von ca. CHF 15'000.- pro Jahr sind ein zusätzlicher Anreiz.

Eines von vielen Highlights ist der weitläufige und offene Wohn-/Essbereich mit der vorgelagerten Panorama-Verglasung sowie dem Wintergarten mit Rundumblick, welche das Gefühl vermittelt, direkt in der Natur zu sein. Von der traumhaften Terrasse aus, geniessen Sie den atemberaubenden 3-Länderblick. Im eigenen Garten Eden mit Terrassensitzplatz lässt es sich ebenso gut verweilen. Der fantastische Weitblick vermittelt den Eindruck, die Welt liegt Ihnen zu Füssen.

Ein Aussenabstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, ein zweiter kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Starten Sie Ihren Fest- oder Zweitwohnsitz (Ferienhaus möglich), in den eigenen 4 Wänden, noch dieses Jahr.

Interessiert? Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihre neue Oase. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann.



MEHR BILDER: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/79457/

Kindergarten (m)

2600m

Primarschule (m)

2600m

Oberstufe (m)

2600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2700m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

800m