Le bien-être au quotidien

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Patrice Guerineau

Tel.: +41 21 544 15 64

ID

80229

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

PLZ, Ort

1226, Thônex

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

428 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1996

Preis

1'790'000 CHF

Beschreibung

Située dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d'un quartier dynamique de la rive gauche genevoise, cette villa mitoyenne en pignon saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité : elle possède tout le charme dont vous rêvez.
Construite en 1996 sur une jolie parcelle de 355 m2, ce bien est dans un parfait état et vous offre le confort absolu que vous attendez.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec 2 portes-fenêtres donnant sur la toute récente terrasse et la piscine. Elle est pourvue d'un salon et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine moderne. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Le hall d'entrée permet de distribuer tous les niveaux par un bel escalier en carrelage blanc.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois belles chambres à coucher confortables et lumineuses, une salle de bains entièrement carrelée avec vasque et toilettes. Les plafonds sont lambrissés et les sols parquetés.

A noter que cette villa est entièrement excavée et possède dans son sous-sol/rez inférieur : une grande chambre à coucher avec un placard-penderie et un accès extérieur indépendant, une salle de bains avec vasque et toilettes, un dégagement avec un espace chaudière à gaz et buanderie, ainsi qu’une deuxième pièce à usage de bureau ou de chambre d'amis, disposant également d'un escalier extérieur donnant sur le jardin.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une piscine de 9,56 m x 3,90 m (pompe changée récemment). De plus une terrasse de 20 m2 vient d'être construite prévue pour l'agrandissement du séjour et offrant une cave supplémentaire en dessous. Un atout de taille qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. Enfin, 3 places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d'exception.

Contactez-moi, sans plus attendre, pour une visite qui s'impose : Patrice Guérineau 079 155 64 89.

Kindergarten (m)

1000m

Primarschule (m)

1500m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1500m

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Daten

ID

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Unterkategorie

PLZ, Ort

1226, Thônex

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

428 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1996

Preis

1'790'000 CHF

Beschreibung

Située dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d'un quartier dynamique de la rive gauche genevoise, cette villa mitoyenne en pignon saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité : elle possède tout le charme dont vous rêvez.
Construite en 1996 sur une jolie parcelle de 355 m2, ce bien est dans un parfait état et vous offre le confort absolu que vous attendez.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec 2 portes-fenêtres donnant sur la toute récente terrasse et la piscine. Elle est pourvue d'un salon et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine moderne. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Le hall d'entrée permet de distribuer tous les niveaux par un bel escalier en carrelage blanc.

En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois belles chambres à coucher confortables et lumineuses, une salle de bains entièrement carrelée avec vasque et toilettes. Les plafonds sont lambrissés et les sols parquetés.

A noter que cette villa est entièrement excavée et possède dans son sous-sol/rez inférieur : une grande chambre à coucher avec un placard-penderie et un accès extérieur indépendant, une salle de bains avec vasque et toilettes, un dégagement avec un espace chaudière à gaz et buanderie, ainsi qu’une deuxième pièce à usage de bureau ou de chambre d'amis, disposant également d'un escalier extérieur donnant sur le jardin.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une piscine de 9,56 m x 3,90 m (pompe changée récemment). De plus une terrasse de 20 m2 vient d'être construite prévue pour l'agrandissement du séjour et offrant une cave supplémentaire en dessous. Un atout de taille qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. Enfin, 3 places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d'exception.

Contactez-moi, sans plus attendre, pour une visite qui s'impose : Patrice Guérineau 079 155 64 89.

Kindergarten (m)

1000m

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Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1500m