Wohnen im Glück

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Eveline Fischer

Tel.: +41 62 544 75 22

ID

80841

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

5705, Hallwil

Wohnfläche

126 m²

Anzahl Zimmer

5.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1992

Preis

490'000 CHF

Beschreibung

Mit wenigen Handgriffen erschaffen Sie hier eine wundervolle Perle oder eine optimale Investition fürs Leben - Sie können nur gewinnen.

Via Treppenaufgang erreichen Sie Ihre Wohnung in der 1. Etage. Es erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit durchdachtem Grundriss, der viele Möglichkeiten für Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon mit einer schönen Weitsicht ins Grüne, welche zu erholsamen Abendstunden einlädt. Die helle, geschlossene Küche punktet mit grossen Arbeitsflächen, Stauraum sowie direktem Zugang auf einen weiteren praktischen Balkon. Vier helle, geräumige Schlafzimmer laden zum Träumen und Arbeiten ein – richten Sie sich nach Ihren Belangen ein. Zwei Tageslicht-Bäder, eines mit DU/WC und eines mit BAD/WC, sowie das Reduit runden Ihr Wohnerlebnis perfekt ab.

Zu diesem verstecktem Schmuckstück, gehört zusätzlich ein Kellerabteil, welcher vom Haus direkt zugänglich ist. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20'000,- dazu erworben werden.

Bei einer Vermietung kommen wir monatlich netto auf über CHF 1´850.- inklusive Keller und Garagenplatz, womit die jährliche Mietzinseinnahme über CHF 21'000.- beträgt. Somit ist diese Liegenschaft nicht nur zur Selbstnutzung bestens geeignet, sondern mit einer Netto-Rendite von knapp 4.5% auch als Kapitalanlage sehr attraktiv.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung oder für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

220m

Primarschule (m)

220m

Oberstufe (m)

2800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

257m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

140m

Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Ihr Zuhause

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Eveline Fischer

Tel.: +41 62 544 75 22

Daten

ID

80841

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

5705, Hallwil

Wohnfläche

126 m²

Anzahl Zimmer

5.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1992

Preis

490'000 CHF

Beschreibung

Mit wenigen Handgriffen erschaffen Sie hier eine wundervolle Perle oder eine optimale Investition fürs Leben - Sie können nur gewinnen.

Via Treppenaufgang erreichen Sie Ihre Wohnung in der 1. Etage. Es erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit durchdachtem Grundriss, der viele Möglichkeiten für Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon mit einer schönen Weitsicht ins Grüne, welche zu erholsamen Abendstunden einlädt. Die helle, geschlossene Küche punktet mit grossen Arbeitsflächen, Stauraum sowie direktem Zugang auf einen weiteren praktischen Balkon. Vier helle, geräumige Schlafzimmer laden zum Träumen und Arbeiten ein – richten Sie sich nach Ihren Belangen ein. Zwei Tageslicht-Bäder, eines mit DU/WC und eines mit BAD/WC, sowie das Reduit runden Ihr Wohnerlebnis perfekt ab.

Zu diesem verstecktem Schmuckstück, gehört zusätzlich ein Kellerabteil, welcher vom Haus direkt zugänglich ist. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20'000,- dazu erworben werden.

Bei einer Vermietung kommen wir monatlich netto auf über CHF 1´850.- inklusive Keller und Garagenplatz, womit die jährliche Mietzinseinnahme über CHF 21'000.- beträgt. Somit ist diese Liegenschaft nicht nur zur Selbstnutzung bestens geeignet, sondern mit einer Netto-Rendite von knapp 4.5% auch als Kapitalanlage sehr attraktiv.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung oder für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

220m

Primarschule (m)

220m

Oberstufe (m)

2800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

257m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

140m