5.65% - Ihre neue Glückszahl

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Daniel Arigoni

Tel.: +41 44 534 60 08

ID

83431

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

5062, Oberhof

Wohnfläche

543 m²

Grundstücksfläche

939 m²

Nutzfläche

543 m²

Anzahl Zimmer

22.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1973

Preis

1'860'000 CHF

Beschreibung

Frisch renoviert bietet sich hier einem potenziellen Investor die Chance eine tolle Rendite von rund 5.65% zu generieren. Sieben voll vermietete Wohnungen bieten langjährigen und glücklichen Mietern ein Dach über dem Kopf und generieren eine tolle Einnahmequelle.

Eine moderne Heizung, die sanierte Fassade sowie neue Fenster sorgen für eine sorgenfreie Zukunft. Die kürzlich erstellten Erdgeschosswohnungen bieten Ihren Mietern einen grosszügigen und modernen Grundriss. Die Ober- und Dachgeschosswohnungen befinden sich in gutem Zustand und weisen aktuell keinen Renovationsbedarf auf. Die Stockwerkverteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: 2x 3.5 Zimmerwohnung und 1x 2.5 Zimmer-Maisonettwohnung (alle drei Wohnungen wurden kürzlich neu erstellt)
OG: 2x 4.5 Zimmerwohnung
DG: 2x 3.5 Zimmerwohnung

Im Aussenbereich generieren 13 Parkplätze zusätzliche Mietzinseinnahmen mit Steigerungspotenzial.

Die Nachfrage nach gutem Wohnraum in der Nähe von Aarau und Frick ist unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Kindergarten (m)

20m

Primarschule (m)

250m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

350m

Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Schenken Sie sich was

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Tel.: +41 44 534 60 08

Daten

ID

83431

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

5062, Oberhof

Wohnfläche

543 m²

Grundstücksfläche

939 m²

Nutzfläche

543 m²

Anzahl Zimmer

22.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1973

Preis

1'860'000 CHF

Beschreibung

Frisch renoviert bietet sich hier einem potenziellen Investor die Chance eine tolle Rendite von rund 5.65% zu generieren. Sieben voll vermietete Wohnungen bieten langjährigen und glücklichen Mietern ein Dach über dem Kopf und generieren eine tolle Einnahmequelle.

Eine moderne Heizung, die sanierte Fassade sowie neue Fenster sorgen für eine sorgenfreie Zukunft. Die kürzlich erstellten Erdgeschosswohnungen bieten Ihren Mietern einen grosszügigen und modernen Grundriss. Die Ober- und Dachgeschosswohnungen befinden sich in gutem Zustand und weisen aktuell keinen Renovationsbedarf auf. Die Stockwerkverteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: 2x 3.5 Zimmerwohnung und 1x 2.5 Zimmer-Maisonettwohnung (alle drei Wohnungen wurden kürzlich neu erstellt)
OG: 2x 4.5 Zimmerwohnung
DG: 2x 3.5 Zimmerwohnung

Im Aussenbereich generieren 13 Parkplätze zusätzliche Mietzinseinnahmen mit Steigerungspotenzial.

Die Nachfrage nach gutem Wohnraum in der Nähe von Aarau und Frick ist unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot.
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Kindergarten (m)

20m

Primarschule (m)

250m

Oberstufe (m)

5000m

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1500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

350m