Drei auf einen Schlag

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Daniela Zünd

Tel.: +41 62 544 75 22

ID

84157

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

6260, Reiden

Wohnfläche

315 m²

Grundstücksfläche

571 m²

Anzahl Zimmer

11.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1923

Preis

950'000 CHF

Beschreibung

Greifen Sie zu und sichern Sie sich eine interessante Rendite für die Zukunft.

Die Liegenschaft mit den 3 Wohneinheiten wurde seit dem Erwerb stetig saniert und liebevoll gepflegt. Die einzelnen Wohnperlen sind sehr gut konzipiert, 2 von 3 Wohnungen wurden in den letzten Jahren vollumfänglich saniert. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen noch die Möglichkeit, einer Sanierung und somit einer Mieterhöhung. Die bereits sanierten Wohnungen überzeugen durch einen sehr guten Ausbaustandard, grosszügigen Räumlichkeiten und dem Charme eines rustikalen Hauses. Jeder Mieter darf zudem einen Kellerraum sein Eigen nennen.

Selbstverständlich sind zurzeit alle Wohneinheiten vermietet und garantieren Ihnen so einen monatlichen Gewinn.

Die Wohneinheiten wie folgt:
1x 3.5 Zimmerwohnung im Hochparterre
1x 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
1x 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Das Wohnhaus ist angebaut und teilt sich mit der angrenzenden Liegenschaft die Oelheizung sowie Teile der Gartenfläche. 5 Abstellplätze ergänzen dieses Angebot optimal.

Gerne zeigen wir Ihnen Ihre neue Investition vor Ort und freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Daten

ID

84157

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Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

6260, Reiden

Wohnfläche

315 m²

Grundstücksfläche

571 m²

Anzahl Zimmer

11.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1923

Preis

950'000 CHF

Beschreibung

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Die Liegenschaft mit den 3 Wohneinheiten wurde seit dem Erwerb stetig saniert und liebevoll gepflegt. Die einzelnen Wohnperlen sind sehr gut konzipiert, 2 von 3 Wohnungen wurden in den letzten Jahren vollumfänglich saniert. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen noch die Möglichkeit, einer Sanierung und somit einer Mieterhöhung. Die bereits sanierten Wohnungen überzeugen durch einen sehr guten Ausbaustandard, grosszügigen Räumlichkeiten und dem Charme eines rustikalen Hauses. Jeder Mieter darf zudem einen Kellerraum sein Eigen nennen.

Selbstverständlich sind zurzeit alle Wohneinheiten vermietet und garantieren Ihnen so einen monatlichen Gewinn.

Die Wohneinheiten wie folgt:
1x 3.5 Zimmerwohnung im Hochparterre
1x 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
1x 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Das Wohnhaus ist angebaut und teilt sich mit der angrenzenden Liegenschaft die Oelheizung sowie Teile der Gartenfläche. 5 Abstellplätze ergänzen dieses Angebot optimal.

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