Un endroit magnifique et au calme

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Patrice Guerineau

Tel.: +41 21 544 15 64

ID

84675

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Grundstück

Unterkategorie

Bauland

PLZ, Ort

1255, Veyrier
Cette parcelle est située dans le quartier "Les Rasses" à 1 km des écoles et du village de Veyrier.

Grundstücksfläche

1200 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

2'490'000 CHF

Preis pro m²

20'785.00 CHF

Beschreibung

Très belle parcelle à construire de 1200 m2, située sur la commune de Veyrier et à moins de 1000 m. du village.
Elle est positionnée presque au fond d'une impasse, au calme, sans autre circulation automobile que quelques riverains.
Elle est idéalement dimensionnée, soit environ 42 x 28 m. et orientée plein sud.

La parcelle se trouve en zone villas 5 avec donc l'autorisation de construire 30% de plancher (minergie), soit environ 360 m2 brut.

Deux servitudes inscrites sont à signaler :

- Une servitude privée signée en 1971, par 14 propriétaires des parcelles de l'époque, dont celle qui nous intéresse. Cette servitude de restriction au droit à bâtir a été voulue et créée pour empêcher n'importe quelle construction et préserver cet endroit des promoteurs. Elle impose pour chacune de ces 14 parcelles, la possibilité de ne construire qu'une seule villa, de rez + combles, par parcelle.
- Une servitude de passage à pied et à véhicule, sur le bas de la parcelle, afin de donner l'accès à 3 autres villas du groupe.

Vous avez compris, il s'agit là d'une opportunité à ne pas laisser passer : Patrice Guérineau 079 155 64 89.

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

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Un endroit magnifique et au calme

Vue sur le Salève

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Patrice Guerineau

Tel.: +41 21 544 15 64

Daten

ID

84675

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Grundstück

Unterkategorie

Bauland

PLZ, Ort

1255, Veyrier
Cette parcelle est située dans le quartier "Les Rasses" à 1 km des écoles et du village de Veyrier.

Grundstücksfläche

1200 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

2'490'000 CHF

Preis pro m²

20'785.00 CHF

Beschreibung

Très belle parcelle à construire de 1200 m2, située sur la commune de Veyrier et à moins de 1000 m. du village.
Elle est positionnée presque au fond d'une impasse, au calme, sans autre circulation automobile que quelques riverains.
Elle est idéalement dimensionnée, soit environ 42 x 28 m. et orientée plein sud.

La parcelle se trouve en zone villas 5 avec donc l'autorisation de construire 30% de plancher (minergie), soit environ 360 m2 brut.

Deux servitudes inscrites sont à signaler :

- Une servitude privée signée en 1971, par 14 propriétaires des parcelles de l'époque, dont celle qui nous intéresse. Cette servitude de restriction au droit à bâtir a été voulue et créée pour empêcher n'importe quelle construction et préserver cet endroit des promoteurs. Elle impose pour chacune de ces 14 parcelles, la possibilité de ne construire qu'une seule villa, de rez + combles, par parcelle.
- Une servitude de passage à pied et à véhicule, sur le bas de la parcelle, afin de donner l'accès à 3 autres villas du groupe.

Vous avez compris, il s'agit là d'une opportunité à ne pas laisser passer : Patrice Guérineau 079 155 64 89.

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m